由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。b.一方婚前承租的公房,是其 房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 ...
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公证手续 根据有关规定下列房地产登记应当办理公证 1)房地产赠与、继承; 2)房地产转让当事人一方或双方为境外组织或个人 1、什么叫楼宇按揭贷款 楼宇按揭贷款是银行 而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户,也能卖掉自己的多余住房换取收益。 有限产权房 是房屋所有人在 ...
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接到定金后6个月内完成产权手续,取得自有产权房产证;之后一个月内万山公司北京办事处应支付房价款50%。 第三人小瓦窑农工商公司提出,万山 日,万山公司北京办事处作为借款人与原告建行营业部签订95年营房字第88号借款合同,约定借款金额人民币3000万元,用途流动资金;自1995年12月29日至1996年 ...
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接到定金后6个月内完成产权手续,取得自有产权房产证;之后一个月内万山公司北京办事处应支付房价款50%。第三人小瓦窑农工商公司提出,万山公司 日,万山公司北京办事处作为借款人与原告建行营业部签订95年营房字第88号借款合同,约定借款金额人民币3000万元,用途流动资金;自1995年12月29日至1996 ...
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保存一定比例的房款作为交房的保证,故原告未按合同约定的期限支付房款构成违约,依法应承担违约责任。按《维修基金管理办法》的相关规定,转让住宅的,受让人应向 定的情况。因为2005年10月24日,双方在房地产交易中心办理产权过户手续,物权已经转至原告吴小惠名下。而双方约定2005年12月6日交接房屋,此即 ...
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是很明确,明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时,另外公寓能否作为学区房,目前教育部门也没有明确的答复,一般来说,如果住宅入学人数超过学校招生计划, 签订后,一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效,能否成立? 我国《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同 ...
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可能比较复杂,但房东表示拿到房款后会马上偿还债务并申请法院解除查封,办理产权过户手续。小董觉得这套房屋的地段、配套设施、楼层等各方面都符合自己的要求, 以其他形式限制房地产权利的。”(2)由于交易房屋存在查封,处于被限制转让的状态,所以网签合同、缴税过户等流程手续是无法进行的哦。(3)交易房屋存在查封 ...
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通过购买拥有该房屋的有限产权。乙、丙双方约定,乙方在取得房地产证满5年后,按照本合同约定或经济适用住房管理规定转让该房屋的,乙方获得转让房价款的%。第二 证)后日内,双方依法向房屋所在地房地产登记机构办理价格申报、并申请该房屋的房地产转移登记(办理小产证)。在办理前述手续前,甲、乙双方签署本合同规定的 ...
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商品房的开发土地一般是出让用地,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式,必须“五证俱全”,即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证 虽然不符合经济适用房相关的政策,但这些政策只是部门规章,不是法律或行政法规,不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理,房屋 ...
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公司住宅楼房的实施方案,在本案中具有购房资格的人只适合张父本人。第三,原、被告之间并无合同关系,涉案房屋作为父母的遗产,应该是遗产纠纷并非合同纠纷。如 年出具的便条,以及张某江、张某露在2001年出具的《转让房屋继承权承诺书》,与《房屋产权转移书》的内容相互呼应,形成了较为完整证据链条,有理由据此推断 ...
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