名下。2012年3月22日，江蕙（卖方、甲方）与张韬（买方、乙方）在恒通公司的居间下签订房屋买卖合同，约定：甲方以115万元的价格将涉案房屋出卖给乙方 甲方）、张韬（乙方）与恒通公司（丙方）三方签署买卖定金协议，约定定金适用定金罚则。同日，三方签署过户按揭代理合同，甲方、乙方委托丙方办理房屋甲乙的购房 ...
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名下。2012年3月22日，江蕙（卖方、甲方）与张韬（买方、乙方）在恒通公司的居间下签订房屋买卖合同，约定：甲方以115万元的价格将涉案房屋出卖给乙方 甲方）、张韬（乙方）与恒通公司（丙方）三方签署买卖定金协议，约定定金适用定金罚则。同日，三方签署过户按揭代理合同，甲方、乙方委托丙方办理房屋甲乙的购房 ...
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【案件概况】范某与陈某2010年5月29日签订了居间合同、房产买卖合同、交易服务合同并附有补充协议、交易流程确认函、解押协议、产权办理协议等附件 给了范某。为维护合法权益，范某于2010年9月3日与湖北安格事务所签订委托代理协议，委托肖小勇律师代为主张权益，请求法院判令陈某支付违约金162809元、 ...
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【案件概况】范某与陈某2010年5月29日签订了居间合同、房产买卖合同、交易服务合同并附有补充协议、交易流程确认函、解押协议、产权办理协议等附件 给了范某。为维护合法权益，范某于2010年9月3日与湖北安格事务所签订委托代理协议，委托肖小勇律师代为主张权益，请求法院判令陈某支付违约金162809元、 ...
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与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样，往往并不是单纯提供订约机会、媒介服务的居间法律关系，而应当根据当事人的实际意思表示区别对待。 房屋出卖人明确表示将房屋卖 中介公司间形成销售房屋的委托代理关系。若房屋中介公司以自己名义与房屋买受人签订高于委托最低价的房屋买卖合同，而房屋出卖人与房屋中介公司对溢价部分 ...
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代理词 审判长、审判员： 我依法担任被告某施工队的诉讼代理人，根据与本案有关的事实、证据和法律依据，提出以下代理意见： 庭审已查明，本案双方之间实际上是买卖合同关系 ；第十六条规定：经纪人承办经纪业务，应当根据业务性质与当事人签订居间、行纪、委托等合同，并附有执行该项经纪业务的经纪执业人员的签名；第十 ...
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原告诉称原告朱某诉称：2015年5月3日，朱某与魏某在第三人的居间服务下签订《北京市存量房屋买卖合同》，就朱某购买杨某、魏某共有的位于北京市西城区XXX 、魏某辩称：我们不同意朱某的诉讼请求。魏某无权代理杨某与朱某签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同属无效合同，不应继续履行。反诉原告杨某、魏某诉称： ...
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，陈某将该房屋出售给徐某，双方同时签订了《房地产买卖合同》，而且又与中介公司签订了《房地产买卖居间协议》。签合同当日，徐某向陈某支付了2万元定金。由于该房屋属周 的。综上，如委托书确系周某出具的，则周某须对陈某以其名义实施的代理行为承担责任；如委托书并非周某出具，则周某在明知陈某售房行为的情况下却未对 ...
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“全权”字样，根据《民法通则》第65条第3款的规定，卖方也要承担受托人代理行为的法律后果。但如果受托人不是为维护卖方利益而实施处分行为时，如无 内容太苛刻、卖方存有风险为由拒绝办理公证呢?本律师认为，在《房屋买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61条进行补救 ...
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，综上所述，我不同意原告诉求。 第三人链家述称：诉争房屋的买卖合同是经我公司居间签订的，是原被告的真实意思表示，是合法有效的，签约时宋浩然委托宋韦 授权委托的范围并非其本人填写一节，属于其与代理人之间的委托合同纠纷，不能因此对抗被告，对原告主张代理人无权代理签订诉争房屋合同的陈述意见，法院没有采纳。 ...
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