被告人吴某在未审核建筑施工资质、未办理施工许可证的情况下，与被告人秦某签订工程合同，由秦某公司承建上海厨帝电器有限公司（以下简称厨帝公司）的门卫间 安全生产管理条例》第四条明确规定：“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的 ...
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位于XX县嵩山路北侧房屋中第5号楼3单元601号房屋，价款为299325元。合同签订当日交首付款119325元。约定交房日期为2013年3月1日前，逾期则由 使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程 ...
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发生大的纠纷。1、工期问题。拖延工期的原因主要有：工地交付不合格，勘察不翔实导致地基处理复杂，施工中频繁变更设计，业主资金短缺工程款不到位致使施工方 的诉讼中发生竣工时间约定不明的问题而对施工方不利。在工程竣工验收报告经发包方认可后28天（或者合同约定的其他时间）内，施工方应及时向发包方提交竣工结算 ...
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并没有真正重视风险管理。我所在的律师事务所十五年来一直致力于房地产开发和建设工程的专业法律服务，我们服务了几百家各种不同类型的房地产开发企业，代理上千种 不够、挂靠、先进场后招标、先施工后办理施工许可应对方法：（2）由于勘察合同、设计合同、施工合同、材料设备采购合同签订而产生的法律风险两个施工合同纠纷 ...
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施工单位在完工以后向建设单位（即开发商）申请竣工验收，建设单位认为条件成就组织勘察、设计、施工、监理单位进行验收，验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行 商品房过程中可以将开发商取得《竣工验收备案表》作为合同约定的交房条件。通过上述分析，开发商取得《工程竣工验收报告》与取得《竣工验收备案表》之间尚 ...
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金乾水乡第7幢104号商品房及配套杂物间出卖给原告，价款为187626元。 合同订立后，原告依法支付了合部房款187626元。被告于2006年9月26日 验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面 ...
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金乾水乡第7幢104号商品房及配套杂物间出卖给原告，价款为187626元。 合同订立后，原告依法支付了合部房款187626元。被告于2006年9月26日 验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面 ...
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已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发 解释精神，予以从宽认定。据此，海药公司依法取得土地使用权后，进行了规划、勘察设计，支付了土地平整费用，应视为进行了一定的投资开发、利用，其签订的 ...
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已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发 解释精神，予以从宽认定。据此，海药公司依法取得土地使用权后，进行了规划、勘察设计，支付了土地平整费用，应视为进行了一定的投资开发、利用，其签订的 ...
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简介】 2016年申请人与被申请人签订《制作协议》，协议约定：由申请人承包配电箱工程，双方约定由申请人按照双方确认的报价明细表制作配电设备并进行安装，签约总价款1 ，也就是实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。 在审理中应注意区分加工合同、定作 ...
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