承包工程的还要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续,行政管理规定不影响民事主体的民事权利能力,未办跨省施工许可手续的不影响合同有效。几种特殊主体承包工程 前已补办手续的,应确认合同有效。4、违反《建设工程规划许可证》的规定,超规模建设所签订的建设工程合同经批准可补办手续,且无违反其他法律规定 ...
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许可证;(2)国有土地使用证;(3)建设工程规划许可证;(4)建设工程施工许可证;(5)商品房预(销)售许可证或单位集资建房批 复;(6)建 一致的,房屋权属登记机关 不得为其办理房屋权属登记手续。”《城市房屋权属登记管理办法》规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和 ...
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》第四十五条规定:“商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供 后,一旦发现受了虚假售楼书或广告的欺骗和误导,就要及时向政府有关管理机关举报、申请予以查处,或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定, ...
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失,损失严重。被告既无权强行拆除原告养鸭场,强制拆除程序又违反法律规定。请求法院依法确认被告拆除原告养鸭场的具体行政行为违法。 被告宁海县人民政府桃源 。如,《城市规划法》规定在城市规划区内进行建设必须取得相关管理部门的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和选址意见书,即两证一书;《城乡规划法》设立 ...
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德仅享有基于转让协议书而产生的债权请求权,与被告为第三人颁发居民建房建设工程规划许可证的行为没有法律上的利害关系。因此李祥德在本案中不具备原告 转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第15条 当事人之间订立有关 ...
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城市规划行政主管部门提出临时用地申请,经审查同意,核发临时用地规划许可证后,方可到土地管理部门办理临时用地手续。 严禁在批准的临时用地内修建永久性建筑物、构筑物及其 取得临时建设工程规划许可证三个月未开工的,批准证件自行失效。 临时建设工程的使用期限不超过两年。确需延长使用的,须按本条第一款的规定重新 ...
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城市规划行政主管部门提出临时用地申请,经审查同意,核发临时用地规划许可证后,方可到土地管理部门办理临时用地手续。 严禁在批准的临时用地内修建永久性建筑物、构筑物及其 取得临时建设工程规划许可证三个月未开工的,批准证件自行失效。 临时建设工程的使用期限不超过两年。确需延长使用的,须按本条第一款的规定重新 ...
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中五福花园9号楼未取得建设工程规划许可证,根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第2条及第11条规定,原被告签订的《房屋租赁协议》 记录及双方当事人当庭陈述在卷佐证。关于被告提交的两份《规划管理验收合格证》及一份《建设工程规划许可证》、总平面图,均不能反映与案涉租赁房屋有关,本院 ...
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起2020年12月31日止;甲方(吉州区体育局)协助乙方处理改造和经营管理中与有关单位的关系,使羽毛球馆用于公益性和经营性有偿服务工作以及改造工作 审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。一审法院以被上诉人未 ...
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西岳山庄将其与陕西林华工程监理公司(以下简称监理公司)签订的《建设工程委托监理合同》送交三公司,并要求其接受监督和管理。 2002年7月30日 3月7日,西岳山庄取得华阴市人民政府城市规划部门颁发的2002-3号《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。翌日又取得华阴市建设局颁发的2002-24 ...
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