给房产局，导致原告无法办理《房屋所有权证书》。直到2006年4月20日，被告才给原告开具结算发票并通知可以办理《房屋所有权证书》。2007年3月19日，原告向 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的办证期限届满之日开始起算，亦即自开发商的违约行为发生之日起算。 ...
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不善，在按期支付业主委托经营收益的情况下入不敷出，或者其与开发商的战略合作关系破裂，则其完全可能违约拒不履行委托经营合同，甚至卷着全部委托经营收益胜利大逃亡 合同履行不能，昌信公司应向业主支付购房全款25%的违约金的合同条款，如此，业主的购房的初衷终于得到实现。 从与昌信公司重签委托经营合同当月开始， ...
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两张写有收到房屋预售款字样共计47000元的收条给李某。2000年12月，李某对房屋装修后入住该房，并在开发商的协助下，办理了房屋产权登记。房产证上载明 房屋面积的多少问题，与陈某无任何关系，纯属商品房买卖合同中双方的事。李某违约不还，又妨害举证，审委会基于本案事实、证据和法律，支持反诉人陈某的诉讼 ...
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全体债权人有约束力。 第三，被告方不存在任何违约，被告方已经交付了房产，在原告方未付清房款的情况下，也按照委托经营协议给原告计算了租金并进行了确认。 两原告以被告违约为由要求解除合同于法无据，法院不予支持。 焦点二，本案中在被告未付清房款的情况下，管理人按照全款计算两原告的租金及租金的违约金损失已经最 ...
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裁判要旨商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。但是，在出卖人已然违约的情况下，也应当考虑 说明书》。因此，原告任某向本院提出诉讼，请求：判令被告豫某公司向原告支付违约金45188.6元（从2017年2月1日起计算至2019年9月29日，共计971 ...
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仍未有按期支付的意愿，现要求被告按协议约定履行义务，给付原告房屋拆迁余款及违约金共计73000元。 被告辩称 武夷食品公司辩称：当时张某一所住的宿舍是答辩 为要挟，土地证已经过户给开发商，大部分谈判都是开发商去谈的，在南平打官司也是开发商去谈的，答应付款也是开发商答应付款，现在是开发商不付款，调解协议 ...
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还被开发商告知交付错误，要求其腾退。这种奇葩事情居然让北京市民赵某给摊上了。赵某诉称：2014年11月，原告与被告签订购房合同，约定原告购买 承担违约责任的种类有继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失，此外，还有支付违约金及定金责任等形态。本案中开发商交付房屋错误，导致业主装修错误，期间的损失 ...
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，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。阿芳一方面自称夫妻感情不好，另一方面又自称房屋购买 、小展违反合同约定，故应承担相应违约责任。综上，厦门中院二审维持了一审判决，阿芳、小展应向小美交付案涉房产并支付相应违约金。据悉，阿芳、小展与 ...
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，X公司应承担相应的违约责任。判决：一、X公司协助张男将北京市朝阳区X房屋的所有权过户至张男的名下;二、北京X公司支付张男违约金十一万一千元 X房屋尚未转移登记至张男名下。 房屋权属登记部门的工作人员称：办证申请一般由开发商成批提出;到目前为止，权属登记部门没有收到X房屋的上述资料。针对上述回复X公司 ...
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先生。蔡先生与其余20户业主于2013年1月起诉A公司，要求房地产开发商赔偿他们逾期交房违约金和办理房屋产权证。二、法院审理在诉讼中A公司同意向蔡先生等21 而不应当是其产权受到限制的经济适用房。在开发商不能向蔡先生等购房人交付商品房的情况下，应依法承担违约责任。四、律师建议房屋买卖合同标的性质不同， ...
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