规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他无权不能转移。第二个法条是《物权法》第 、变更、消灭，都需要有法律作出强制性规定，一旦作出强制性规定，就必须履行规定的程序，否则物权不产生变动。其次，根据民法两大权利体系分析，商品房买卖合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-273401.html -了解详情
履行的合同。至于房屋在出售时尚未取得产权证，法院认定并不影响合同的效力。因此，法院判决张清与李强之间的经济适用房转让协议有效。目前，房屋所有权证已经办好 给李强。 （文中人物均为化名） 案例二 拿到经适房当天就转手 一审判合同无效，二审改判有效 2007年底，市民周女士房子被拆迁，拿到7.2万元拆迁款 ...
//www.110.com/ziliao/article-261412.html -了解详情
请求。 【评析】 笔者同意第一种观点。理由如下： 一、违反强制性法律规定并不必然导致合同无效。《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规 效力性强制规定，从而将强制性规定区分为管理性强制规定和效力性强制规定，而只有效力性强制规定才影响合同的效力。 二、超范围经营属于管理性强制规定而非效力性 ...
//www.110.com/ziliao/article-243652.html -了解详情
拒绝履行合同，违反了诚信原则，毁约是故意行为，理应承担民事责任。 被告：房屋所有权的转移应以买、卖双方办理房屋产权过户登记为标准，本案中原、被告双方虽签订 没有办理过户登记手续，肯定不会发生物权变动的效果，该房屋的所有权未发生转移，但这不影响合同的效力，买卖双方的债权、债务关系依然成立。故法院判令被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-234259.html -了解详情
，担保范围为借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用；各保证人共同对贷款人承担连带责任。贷款到期后，五被告未能归还借款本金 合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同的标的物所有权及其他物权不能转移。夫妻一方为另一方担任保证人 ...
//www.110.com/ziliao/article-220292.html -了解详情
规定合同应当办理登记手续，但未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同的标的物所有权及其他物权不能转移。《中华人民共和国物权法》第十五 ，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未 ...
//www.110.com/ziliao/article-152530.html -了解详情
并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该认购协议应当认定为商品房预售合同，具有商品房预售合同的效力。商品房开发企业违反商品房买卖合同的约定，并不具有商品房预售许可证 给自己。 （3）《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所，基本状况，销售方式，价款 ...
//www.110.com/ziliao/article-145793.html -了解详情
罗某间的代理关系；二是被告罗某与第三人及第三人之间的买卖关系。而上述两种关系的效力是处理本案的关键。 代理是指以本人名义为法律行为，而使其法律效果直接归属于 突出。如出卖人在多重买卖关系下，将标的物过户给最后一个买受人，并不影响前几个买卖合同的成立、生效。根据上述观点，本案例中罗某与第三人甲、甲与乙、 ...
//www.110.com/ziliao/article-145610.html -了解详情
而是一种服务性活动，行为人不承担居间合同中的权利义务。 三、居间合同的效力 居间合同的效力，分对居间人的效力和对委托人的效力。 1、对居间人的效力 （ 人还负有其他一些义务。例如，居间人不得对交易双方订立合同实施不利影响，从而影响合同的订立或损害委托人的利益；在居间活动中应当遵守法律、法规和国家政策， ...
//www.110.com/ziliao/article-142380.html -了解详情
拒绝履行合同，违反了诚信原则，毁约是故意行为，理应承担民事责任。 被告：房屋所有权的转移应以买、卖双方办理房屋产权过户登记为标准，本案中原、被告双方虽签订 没有办理过户登记手续，肯定不会发生物权变动的效果，该房屋的所有权未发生转移，但这不影响合同的效力，买卖双方的债权、债务关系依然成立。故法院判令被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-141554.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务