其卖房时也不知晓诉争房屋内有白蚁，但是否有白蚁直接关系到房屋交易及房屋的居住使用，现诉争房屋内有白蚁存在，原告作为买受人有权解除房屋买卖合同 蚁害存在有2年左右时间。范女士起诉到鼓楼法院，要求解除购房合同，判令原房主返还购房款140万元； 六合案例：原告吴女士2014年3月购得大厂某村房屋一套，价格 ...
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单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让;3.一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。三、查看是否有私搭私建 走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2.是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3.阳台是不是房主自己封闭的， ...
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相关约定,以其逃避中介费为由,一纸诉状将梁先生告上了法庭。 法庭上,双方对是否存在违约情况各执一词。中介公司认为,虽然最后没有促成房屋的买卖,但其提供了必要的 发布,买方通过上述正当途径获取该房源信息的,有权在多个中介公司选择报价低、服务好的中介公司促成交易,此行为不属于“跳单”违约。梁先生在看完房后 ...
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使用权的性质到底是何种权利呢？本律师试作如下分析： 1、房屋使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样也可以通过一定法律契约，非房屋所有权人也 支行对房屋享有三十年使用期限；《协议书》还约定三十年使用期届满后万年县支行有权以每年一万元的价格继续租用房屋二十年。目前，万年县支行对房屋的使用 ...
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，不论行纪人是否告知第三人自己的代理人身份，或者第三人是否知道委托人的姓名，都不影响行纪人以自己的名义参与的买卖关系的法律效力。其二是行纪人与委托人之间的 房地产公司的违反代售房屋协议、单方卖房所引起，天瑞公司在向赵家平承担违约责任后，依法有权向房地产公司进行追偿。 东营市中级人民法院：蒋积杰纪红广...
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询问周某英表示，其不作为当事人参加本案诉讼。 证人郭某丽表示：其是周某刚、陈某娟夫妇的干女儿。两位老人告诉她，周某杰是该房屋的房主。周某辉对两 》上周某刚的签名，是否为其本人书写进行了文检鉴定。鉴定结论为：上述签字为周某刚本人亲笔所签。 裁判结果 驳回原告周某辉的全部诉讼请求。 靳双权点评 周某辉与周 ...
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中要求分割的一号院的房产。 庭审中，赵某提交《分家单》一份，证明蒋某文作为房主已经将一号院北2间房分配给赵某与蒋某英所有并居住。该《分家单》载明： 不予认可。分家单的目的在第四行中有体现，是为了迁移户口，只是程序上形成的文件。 经孙某申请，对《分家单》中的孙某的签字是否为本人所为进行鉴定。鉴定意见为： ...
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诉争房屋是在王某德在世时于2008年10月30日通过赠与的形式去房管中心将房主名字变更为李某丽，王某德的本意是将诉争房屋赠予给李某丽。李 其他诉讼请求。 律师点评 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 本案争议焦点在于确定1室是否属于王某德的遗产以及遗产范围。1室购房款虽 ...
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诉争房屋是在王某德在世时于2008年10月30日通过赠与的形式去房管中心将房主名字变更为李某丽，王某德的本意是将诉争房屋赠予给李某丽。李 其他诉讼请求。 律师点评 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 本案争议焦点在于确定1室是否属于王某德的遗产以及遗产范围。1室购房款虽 ...
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审查申请人的收入、学历、年龄及还款能力等多个因素，特别是“个人信用记录”，购房者是否能够获得贷款，系由银行审查后确定，并不是由开发商决定。若因个人资信问题 国家政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。在两种情况之下，定金才有可能退还给购房者 ...
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