房产抵押贷款中介合同 -案例分析搜索

顶名购房发生争议，房屋归属所有？

25日通过潍坊某房产中介与董某签订房屋买卖合同一份，购买其位于潍城区某小区房屋一套。2009年10月10日，办理了房屋过户手续及银行住房抵押贷款手续，同日董某的房产证一份；8、借款人为王某与某银行奎文支行签订的《个人购房担保借款合同》一份；9、潍坊某担保公司出具的客户名称为王某的担保费收款收据一份。 ...

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律师解析一起借名买房出售后钱款被出名人理财导致欠款纠纷

年，则按房屋的过户成交价减去现在的房屋成交总价和其它的增值税、契税、中介服务费等相关费用，房屋纯利润的4%给乙方。如果房屋价格出现下跌，甲方应日以总额3810000元出售，房款除去乙方承诺人还款B银行抵押贷款300000元外，剩余房款3510000元，除去原合同约定同意给乙方的房屋租金做为报酬外，再 ...

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二手房居间协议中介不盖章有效吗

与他人共有，且处于抵押状态，许二属无权处置他人共有财产。2018年3月19日，宁一以电话和短信的方式通知许二：自己首付款、银行贷款资料已准备好，办理诚实信用原则，故依法提起诉讼。二、被告辩称许二答辩称，宁一单方面提出解除房产买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，宁一以自己的实际行为 ...

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房产买卖合同部分无效不影响其他合法约定的效力

》；2.被告返还原告定金2万元；3.被告向原告支付违约金64300元，赔偿原告中介服务费9000元，评估费5200元，保全担保服务费3000元；4.被告向原告支付超出同赴该房屋所辖区房管局办理房屋所有权转移登记手续，如买方贷款的还需要办理抵押登记手续。该合同第五条对有关违约责任的事项进行了约定。该条 ...

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房产证被撤销的抵押是否有效

的潢黄字第0018号房产证。1999年1月1日，董某以该房产作抵押向某信用社贷款60000元用于购货，期限三个月，并且在县房管部门办理了抵押登记，无需区分利害关系是直接还是间接，更不能将其限制为“‘以行政法律关系为中介’”④。间接利害关系包括与具体行政行为所认定的事实有利害关系和与判决结果有利害 ...

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房产证被撤销的抵押是否有效

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亲属之间签署换房协议后无法履行可起诉解除并要求赔偿

认可系赵某杰支付的购房款，表示系因赵某聪向他人借款，以涉案房屋抵押贷款偿还债务。赵某杰亦未提交其他证据证明上述款项是涉案房屋购房款，故赵的协议书；二、赵某杰自判决生效后十五日内向赵某聪赔偿购房款85万元，中介服务费23400元、契税2400元、工本费80元、房屋增值款3543600元。二审判决： ...

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借他人名义买房出售后出资人起诉要房款纠纷

年，则按房屋的过户成交价减去现在的房屋成交总价和其它的增值税、契税、中介服务费等相关费用，房屋纯利润的4%给乙方。如果房屋价格出现下跌，甲方应以总额3810000元出售，房款除去乙方承诺人还款C银行抵押贷款300000元外，剩余房款3510000元，除去原合同约定同意给乙方的房屋租金做为报酬外，再 ...

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存在“阴阳合同”能否要求解除？

说房子有，房东也未告知，但在签合同之前，我公司人员拿房东的身份证、房产证在网上查询是否有抵押，确实有抵押，也打印了房产信息，也给兰一看过，给他说涉房屋的《房屋信息查询记录》。2019年8月23日，兰一向银行申请个人二手房住房贷款62万元。2019年9月2日，银行审批通过了兰一的个人二手房贷款申请，并 ...

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借名买房——因无按揭购房资格，以他人名义购房，房贷由谁偿还

70，案涉房产购置时原告仅41周岁，可享受29年抵押贷款，与30年相差无几，没有理由自冒风险，借朋友关系的被告名义买房，且不签订相应合同、给付报酬。贷款问题借名买房理由牵强，系其颠倒是非的说辞。第五，原告起诉前，被告早已委托中介挂牌销售案涉房产承诺清偿原告借款，原告也已认同，但原告在得知房产升值、 ...

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