迟缓，整个房地产业的风险加大。这就使得一方面银行对房地产业的信贷更加谨慎，房地产公司通过银行寻求资金支持的难度加大。另一方面，通过销售回款的路子有可能 而开发商因资金问题导致停工，交房遥遥无期。再比如土地使用权转让合同或房地产公司股权转让合同签订后，转让方仍保有土地使用权，受让方无力交纳剩余款项，导致 ...
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主张被告存在的违约行为，是被告擅自提高容积率，对此违约责任，商品房买卖合同中没有涉及。房地产开发商超规划提高容积率而被业主以违约提起诉讼，这在重庆还是 。 【法律风险提示及防范】 容积率是影响房产价格和住房质量的重要因素，房地产开发商提高容积率会降低购房人所购房屋的价值，为了避免由开发商擅自提高容积率 ...
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损害的后果；行为人的侵害行为与损害后果存在因果关系；行为人有过错。 本案中，房地产公司没有实施侵害高先生姓名的不法行为。为了办理房产证，高先生自愿将私人印章交给 。 房地产公司代签名和盖章的行为没有给高先生姓名权造成损害。房地产公司代高先生签订新合同的目的是为高先生办理房产证，其代签名和盖章的行为都是 ...
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令被上诉人负担本案的一、二审全部费用，维护上诉人的合法权益。 被上诉人惠阳市淡水房地产开发总公司，财福行（中国）物业管理有限公司，惠阳淡水新阳城建设有限公司答辩表示 银行规定的同期同类流动资金贷款利率计付该租金的利息给淡水房地产公司和财福行。由于原审被告黄锡城在合同期满后还继续使用该土地至今，故应按原 ...
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损害的后果；行为人的侵害行为与损害后果存在因果关系；行为人有过错。 本案中，房地产公司没有实施侵害高先生姓名的不法行为。为了办理房产证，高先生自愿将私人印章交给 。 房地产公司代签名和盖章的行为没有给高先生姓名权造成损害。房地产公司代高先生签订新合同的目的是为高先生办理房产证，其代签名和盖章的行为都是 ...
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平方米，每平方米277元；合计工程款1，422，245.66元。合同约定收到上海金信房地产有限公司预付工程款1个月内，安装人员正式进场；该工程于1995 ，870，994.98元及所用材料品种、数量、单价。之后，上海金信房地产有限公司认为由于上海金粤幕墙有限公司在安装过程中使用了非钢化玻璃，导致了工程 ...
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第二条还具体规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 3、《 若干问题的解释》的适用范围；该解释第一条：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 ...
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令被上诉人负担本案的一、二审全部费用，维护上诉人的合法权益。 被上诉人惠阳市淡水房地产开发总公司，财福行（中国）物业管理有限公司，惠阳淡水新阳城建设有限公司答辩表示 银行规定的同期同类流动资金贷款利率计付该租金的利息给淡水房地产公司和财福行。由于原审被告黄某某在合同期满后还继续使用该土地至今，故应按原 ...
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损害的后果；行为人的侵害行为与损害后果存在因果关系；行为人有过错。 本案中，房地产公司没有实施侵害高先生姓名的不法行为。为了办理房产证，高先生自愿将私人印章交给 。 房地产公司代签名和盖章的行为没有给高先生姓名权造成损害。房地产公司代高先生签订新合同的目的是为高先生办理房产证，其代签名和盖章的行为都是 ...
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平方米，每平方米277元；合计工程款1，422，245.66元。合同约定收到上海金信房地产有限公司预付工程款1个月内，安装人员正式进场；该工程于1995 ，870，994.98元及所用材料品种、数量、单价。之后，上海金信房地产有限公司认为由于上海金粤幕墙有限公司在安装过程中使用了非钢化玻璃，导致了工程 ...
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