质保金的保证期限为缺陷责任期，以当事人双方意定优先 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指 受偿的起算点？ 不可以 案例：北京首钢建设集团有限公司、通化市诚信房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 9、合同无效，质保金条款是否可以 ...
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企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正 ：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权? 《城市房地产开发企业经营管理条例》第三十条规定房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书 ...
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工程施工合同》的效力。 索引：江苏省苏中建设集团股份有限公司与包头市恒源房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷案；案号：（2018）最高法民终620号 日，国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确提出，完善招标投标制度。加快修订《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，缩小并严格界定必须 ...
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指实业发展有限公司（以下简称“水指公司”）成立于1997年，系房地产开发经营企业。2000年，水指公司参与开发建设“典雅居”房地产项目。2004年，该项目取得 方式，在查明债务人资产状况的基础上，对全部债权人及时予以清偿。管理人在管理并追收债务人资产的同时，亦可维护财产真实权利人的权益，从而化解因无法 ...
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而发行融资债券，发行人和代理人承担无效发行的全部过错责任——郑州市财务开发公司、中国长城资产管理公司郑州办事处与郑州市人民政府、郑州市财政局、中国工商银行河南省分行营业部债券 上述司法解释第六条规定的企业以其部分财产和相应债务与他人组建新公司的特征。在其转移债务的过程中未通知相应债权人，亦未与债权人就 ...
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一、案情原告李旭春、吴先荣（乙方）与被告房产开发公司明光分公司（甲方）签订了两份协议书，协议内容为：根据法律的有关规定，就甲、 人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定： 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋 ...
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、住宅使用说明书及质量保证书、住房广告、房地产立项批文等等书证、物证、人证、视听资料等均可证明。二、物业管理公司管理资质的证明作为诉讼的需要，物业 管理条例》第32条规定：“从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定 ...
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与仓储用地也经常会存在这方面的混乱。再次，土地的权属和用途，还直接关系到项目开发进度问题。在操作土地使用权的法律实务过程中我们体会到，只有国有建设用地才可以在 不清楚，作为被管理对象的用地单位自然更是无所适从，发展经济就真成了摸着石头过河。其次，衙门审批没有什么用。我做过近百个大型房地产收购项目，通过 ...
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房屋交付给原告。宣判后，被告及时履行了一审判决，一场信访风波也随之平息。 [判后评析] 本案是房地产开发经营活动中项目经理超越代理权，自行在主体工程之外开发 。二是本案的预定协议与代理人犯罪没有必然的因果逻辑关系，代理人犯罪是被告公司内部管理制度、履行注意义务、监督制约机制等漏洞所致，不是代理人与第三 ...
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