、开发的主体必须合法。即合作一方必须有房地产开发资质。第三、依法办理房地产开发项目行政审批手续，取得项目用地使用权证和规划、施工、售房等合法证件确保合作 开发房地产必须取得有批准权的人们政府同意。4、保证合作开发房地产合同的建设内容符合法律规定。5、及时补办审批手续。第五、把好合同关，提高合同签订质量 ...
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是通过划拨方式取得，不具备土地使用权转让的前提，该项目既没有经政府部门批准列入商品房建设计划或调整为经营性建设项目，也没有办理土地使用权出让手续，双方合作建房也 计算）；五、原告F公司的其余诉讼请求不予支持。 法律思考：合作建房是房地产开发经营的一种常见形式，合作建房必须符合我国法律法规的规定，供地方 ...
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同志在庆阳某某生活基地与甲方（第三被告）合作完成由甲方与庆阳某某房地产开发有限公司所签订的施工合同（合同编号为“2013-工-026”、“2013-工-027”、“2013- 对施工内容和施工量进行了详细的记载，并有第一、二被告的盖章和项目经理的签字，真实有效，足以证明原告实施了《工程签证单》上记载的 ...
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：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程 主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 ...
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提要：TT公司在房地产开发过程中遭遇资金瓶颈，恰逢HH公司进军武汉市场寻找项目。为解燃眉之急，TT协议将其JH项目转与HH公司继续开发。针对TT此前的 合同项下相关文件资料（包括《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》等），双方签署《TTJH项目前期文件移交记录》 3、违约责任： 一般违约情况下， ...
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正式变更为国行嘉文。国行嘉文公司于2014年8月就涉案安置房项目获得北京市规划委员会建设项目规划条件许可。所有原告所称的违约责任不应由被告承担；在房屋交付之前 2011年1月16日，谢文光作为被腾退人与腾退人北京中达万英房地产开发有限公司订立了腾退补偿协议。中达万英公司应向原告支付包括周转费在内的腾 ...
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与被告多次协商未能达成一致意见，原告即提起行政诉讼。 原告诉称：合同约定的建设项目，不存在解除合同的法定情形，其合同合法有效应当继续履行。被告单方解除 行政合同制度中已普遍认可，我国有关法律规范对此也有一些规定，如《城市房地产管理法》、《全民所有制工业企业承包经营条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让 ...
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与被告多次协商未能达成一致意见，原告即提起行政诉讼。 原告诉称：合同约定的建设项目，不存在解除合同的法定情形，其合同合法有效应当继续履行。被告单方解除 行政合同制度中已普遍认可，我国有关法律规范对此也有一些规定，如《城市房地产管理法》、《全民所有制工业企业承包经营条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让 ...
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基本事实 于2011年1月18日，重庆市某建设集团房地产开发有限公司作为发包方，与重庆市某建设（集团）有限公司（后简称建设公司）、彭某、刘前作为承包方签署 。 于2011年6月至2011年7，经余某通知，申请再审人向东方国际项目供应钢材四次，共计1204521.2元。 于2011年9月8日，建设方与彭 ...
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。 委托代理人：蒋某，上海市虹口区人民政府法制办公室副主任。 上诉人上海虹城房地产有限公司（以下简称虹城公司）为与被上诉人上海市房屋土地资源管理局（以下简称上海 虹城公司至今尚未向有关民防部门提出拆除民防工程的申请，该工程项目用地至今亦尚未开发建设，且本院（1998）民终字第161号民事判决已经认定： ...
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