二：合同背景是否涉嫌违法 案例：吴国军诉陈晓富、王克祥及德清县中建房地产开发有限公司民间借贷、担保合同纠纷二审案 看点：债务人涉嫌非法吸收公众存款刑事责任 的对外担保。由于景轩公司系外商独资企业，根据国家外汇管理局颁布的《境内机构对外担保管理办法实施细则》第八条第二款规定，外商独资企业可以自行提供对外 ...
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签订《建设工程施工合同（门诊楼幕墙工程）》1份，XX医院将该院的门诊楼幕墙工程发包给原告施工，合同约定：“承包范围包工包料，开工日期 义务。//J1008.因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。//J1004. 房地产开发公司未在约定的期限内如期交 ...
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消防不过关，故起诉至法院要求:1、解除与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订的买断经营权合同及租赁管理协议；2、要求被告返还预付商铺价款170,556.00元 性质系房屋买卖，为有效证据，本院予以采信；证据三不能证明系就涉案商铺申请办理贷款的事宜，不是有效证据，本院不予采信；证据四只是被告 ...
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消防不过关，故起诉至法院要求:1、解除与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订的买断经营权合同及租赁管理协议；2、要求被告返还预付商铺价款170,556.00元 性质系房屋买卖，为有效证据，本院予以采信；证据三不能证明系就涉案商铺申请办理贷款的事宜，不是有效证据，本院不予采信；证据四只是被告 ...
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不过关，故起诉至法院要求:1、解除与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订的买断经营权合同及租赁管理协议；2、要求被告返还预付商铺价款77,912.00 合同法或者交易习惯确定。而按照交易习惯，购买房屋一般以其所购房屋进行抵押贷款且贷款的金融机构由开发商联系或指定，现因被告始终未能明确所办理 ...
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具体而言：其一，上诉人存在主观过错。上诉人未依照《城市房地产抵押管理办法》第十五条之规定要求提供某公司董事会同意抵押贷款的批准文件，更未依据《贷款通则 ，某公司在开发小区建设过程中的7500万元债务由某公司承担。某公司根据某公司的全权委托书，组建经营、管理、销售财务机构，保证翠竹园小区项目的所有交接， ...
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3月10日交给华仁集团公司所使用的1号办公楼，也于2009年4月被强行拆除，华仁集团公司办公人员被迁走，土地被用于房地产开发。又查明：本案在原审过程中 公司出具的承诺函载明：“1、我公司同意以厂房场地为你公司提供银行贷款的抵押担保；2、我公司将在抵押担保到期后立即办理产权更名手续，如抵押到期或你公司不 ...
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借贷纠纷案 【裁判摘要】 企业之间以项目投资协议等为名、收取固定利润的合同，其实质为企业间的借贷合同，违反了法律的强制性规定，应属无效；但 债务加入人。 24、对公司是否具有人民币贷款经营权的认定 中国华融资产管理公司与海口市房地产总公司、海口钟诚房地产开发中心、广州鹏城房产有限公司借款合同纠纷案 【 ...
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的直接损失》，《损失》中包括模板租赁费用、钢管租赁费用、塔吊、水电、管理人员工资、农民工工资等实际发生共计910.2万元整。同时付伟杰为了尽可能减少 根本不是国家、省改革发展委员会的立项和批准项目，入驻的是廊坊益田房地产开发有限公司，该公司董事长李玉田在永清县委县政府的“支持”下，没有任何土地立项、 ...
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预售许可证》文件意义：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。在北京市，其主管机关是北京市国土房管局，证书由 企业暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的房地产开发企业，有效期不得延长。因此如为《房地产开发企业暂定资质证书》，购房者应谨慎考虑再作决定 ...
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