合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案【裁判摘要】 合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除 合同相对方的合法权益。25、胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案【裁判摘要】房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能，一般包括被拆 ...
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名下，登记为共同共有。徐某文、赵某、徐某涛据此称上述房屋每平方米单价为5188元。一号房地产市场价值总价277.34万元。据此林某主张46平方米的房屋折价款 已丧失共有基础，林某主张自己相应46平方米的折价款，于法有据；关于计算方式，林某所述以拆迁政策中优惠购楼单价5000元/平方米为标准，因该单价仅 ...
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，登记为共同共有。徐某文、赵某、徐某涛据此称上述房屋每平方米单价为5188元。 一号房地产市场价值总价277.34万元。据此林某主张46平方米的房屋折价款 ，已丧失共有基础，林某主张自己相应46平方米的折价款，于法有据；关于计算方式，林某所述以拆迁政策中优惠购楼单价5000元/平方米为标准，因该单价仅 ...
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：一、补偿安置依据《H村中心区等5村棚户区改造和环境整治项目集体土地宅基地上房屋拆迁补偿和定向安置实施方案》李某丽表示认可李某军的陈述，称不知道北 为67万元的保单保函提供担保。本院作出裁定对北京住总京房房地产开发有限公司尚未向李某军发放的拆迁安置补偿款67万元予以冻结。 裁判结果 一、被告李某军于本 ...
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建房在我国是一种较为常见的现象，无证建筑是否等同于违法建筑，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿？这些问题关系到很多拆迁户的现实利益。 一、什么是违法 建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 在实践中，相当数量的无证建筑已构成房屋权利人赖以生存的重要生产、生活资料，甚至已成为一部分 ...
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。 七、涉赵丙他处住房情况 2013年1月,赵丙作为承租人签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》,就某某某路2**号旧里公房(建筑面积26.03平方米)拆迁 四条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款规定,判决如下： 一、上海市黄浦区某某某路20*-21*号房屋征收所得的产权调换 ...
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有的法院认为，合同有效。直到2017年江苏省高院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》，明确了拆迁安置房并非经济适用房，买卖合同合法有效。《意见 管理办法》规定的经济适用房属于不同性质房屋，两者的政策目的及保护的法益不同。从性质上看，拆迁安置房系对被拆迁人的整体补偿，具有对价性；而 ...
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元; 给付王某峰八十八万八千元; 给付王某妮十一万一千元; 五、房地产律师点评 本案中，根据各方当事人提交的证据和陈述可知，X村×号的宅基地使用权人为 从而无法确认×号院内的老房已经继承人一致同意归被告王某光和王某朗所有的事实。 根据相关拆迁政策、《房屋拆迁腾退补偿协议书》以及相关函件，可以认定拆迁时 ...
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签订了分割协议，协议中明确约定郑本分得工程配合奖5万元，安置房屋置换补偿款100万元，其他所有拆迁利益归郑一山、卢妮、郑唱共有。现起诉要求郑本 后判决： 六名被告在继承的遗产范围内向二原告支付补偿款50万元。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人 ...
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杨孔去世后，王四条与王三条又新建几间房屋后王三条去世。涉案房屋拆迁时，前述新建的所有房屋的拆迁协议都由王小炮、王小山二人代为签订。故 原告6万元拆迁补偿款。 (2)驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一) ...
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