案件事实，结合另一方对股权转让是否明知、受让人是否为善意等因素进行综合分析。如果能够认定另一方明知股权转让，且受让人是基于善意，则股权转让协议 住++省++市桥西区省经协办宿舍5－303室。 被上诉人（原审被告）：++金沙滩房地产开发有限公司。住所地：++市红旗大街25号西清公寓12层。 法定代表人： ...
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第C栋28号建筑面积为158平方米房屋在其开发项目之中。2011年7月21日，史先生和合同相对方签订房地产买卖合同一份，对方将位于商贸城第C栋28 元，合计10041元; 4、驳回史先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师分析认为：本案争议的焦点有三：1、史先生与唐先生间是否存在房屋买卖关系 ...
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证，故判决驳回了李某某的诉讼请求。该案二审过程中，承办律师通过大量的分析并提交相似案例，对于“房屋的产权证”是指两证进行了详细的论证。二审法院 ，分别载入房地产权证书”。 《商品房销售管理办法》第三十四条：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产 ...
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系统等，给产权证综合验收增加难度；政府要求其缴纳土地增容费，如其在规划报建时核准项目容积率为1.67，但在申请整体规划验收时，却按1.2初始容积率来 责任，他们不应承担因行政机关第三方原因造成的违约责任。 综合分析上述开发商的抗辩理由，都是从事房地产开发企业在开发过程中的应注意事项，都不是不能预见、不 ...
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1、初步确定具体的地块位置，并分析其用途及收益率。在此项工作中，律师主要是对所选地块的合法性进行考证，并提供法律意见。2、获得土地使用权 开发商可以以出让方式或划拨方式从政府土地管理部门取得国有土地的使用权。律师介入的房地产开发项目多试以出让方式取得国有土地使用权。3、处理征地、拆迁安置与补偿事宜。 ...
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自愿的基础上，我公司与X城工程处无合同关系，不同意其诉讼请求。[案情分析] 经审理查明，X城工程处于1996年7月10日分别取得北京市海淀区国用(1996) 对合同无效承担主要责任。X公司在无开发经营房地产资格的情况下与X城工程处签订开发、销售房地产的联营合同，全权运作该项目系非法行为，故X公司应当对 ...
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。于是张某起诉至渝北区人民法院，要求开发商支付办证迟延违约金10092元。 案例分析 本案当中，购房者事实上是错误理解了办理《房地产权证》意思，混淆了办理《 将办理商品房的产权证规定为买受人为主要义务人。在这些法规规章中，《城市房地产开发经营管理条例》国务院制定的行政法规，法律效力位阶最高，所以应当以 ...
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担任江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道工委书记、迈皋桥办事处主任的职务便利，为南京某房地产开发有限公司总经理陈某在迈皋桥创业园区低价获取100亩土地等提供帮助，并于9 虽然不具有合法的用工资格，又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目，且违法招用民工进行施工，上述情况不影响以拒不支付劳动报酬罪追究 ...
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，不被对方牵住鼻子走。办法只有两个，要么撤销合同，要么确认合同无效。前面已经分析，撤销合同已不可能，那么实际上只有一条路，即设法找到合同无效的依据然后大作文章。刚好，新鸿基的项目时跨《中华人民共和国城市房地产管理法》颁布前后，颁布前，其划拨地是可以搞商品房开发的，颁布后则是不允许的。而新鸿 ...
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从哪个方面看，丙、丁、戊、己、庚都属于原始取得。结合本案具体分析，一审法院之所以撤销乙0819号、028949号房产证和丙0713号、丁0839号、戊 （2002）行终字第7号行政判决对湖北省武汉市国土资源管理局与武汉兴松房地产开发有限公司行政纠纷上诉案作出宣判，认定武汉市土地局与兴松公司签订的〈批租 ...
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