某淑颁发的《房产所有证》,经审理,本院于2001年11月26日作出行政判决书,判决撤销原北京市房地产管理局1990年9月18日为第三人张某淑颁发的《房产所有 预售合同》,对该院落进行了危旧房改造。其次,针对8号的出资建设、房屋权属以及权利人、安置协议和预售合同的效力、腾退、执行等问题,李某军、李某刚、 ...
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某淑颁发的《房产所有证》,经审理,本院于2001年11月26日作出行政判决书,判决撤销原北京市房地产管理局1990年9月18日为第三人张某淑颁发的《房产所有 预售合同》,对该院落进行了危旧房改造。其次,针对8号的出资建设、房屋权属以及权利人、安置协议和预售合同的效力、腾退、执行等问题,李某军、李某刚、 ...
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某淑颁发的《房产所有证》,经审理,本院于2001年11月26日作出行政判决书,判决撤销原北京市房地产管理局1990年9月18日为第三人张某淑颁发的《房产所有 预售合同》,对该院落进行了危旧房改造。其次,针对8号的出资建设、房屋权属以及权利人、安置协议和预售合同的效力、腾退、执行等问题,李某军、李某刚、 ...
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某淑颁发的《房产所有证》,经审理,本院于2001年11月26日作出行政判决书,判决撤销原北京市房地产管理局1990年9月18日为第三人张某淑颁发的《房产所有 预售合同》,对该院落进行了危旧房改造。其次,针对8号的出资建设、房屋权属以及权利人、安置协议和预售合同的效力、腾退、执行等问题,李某军、李某刚、 ...
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原告办理房屋所有权证书。 四、法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理判决: 被告北京博文房地产有限公司于本判决生效后七日内给付原告李超逾期办理房屋权属登记损失二万五 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,原告李超与被告博文公司签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示,未违反法律 ...
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日,齐某(买受人)与某地产公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》,约定:齐某购买某地产公司开发的号房屋,预测建筑面积244.01平方米,套内建筑面积191 交房义务。第二,关于补充协议第二十条中附带庭院的具体位置、面积等情况以交房时的状态为准的条款的效力问题。本条款中,虽然约定房屋下沉庭院的使用权 ...
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【案情】 被告黎某系第三人吉安市某房地产开发公司职工。第三人为照顾其职工,将其开发建设的一套商品房(建筑面积183.47平方米,混合结构,分摊面积 在商品房交付使用后90日内,协助买受人办理权属登记手续,办证的一切费用全部由乙方(被告)自理。房屋预售合同签订后,被告向第三人交付定金10000元。因被告 ...
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范围以及房屋买卖合同的效力出发,来研究本案的处理原则。 一、关于《商品房司法解释》的调整范围问题。该解释第一条对其调整范围作出了明确规定,即房地产开发企业 购房款的请求,应予支持。 二、关于房屋买卖合同的效力问题。买受人与开发公司签订商品房预售或销售合同时,不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批,如 ...
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。第二条房屋权属情况:(一)出卖人已与开发建设单位Z公司就该房屋签订商品房买卖(预售)合同,出卖人确认其已经以第【2】种方式向开发建设单位付清购房款。1、全 的交付主体缴纳。第十一条权属转移登记双方之间的权利义务关系均以本合同为准,是否签订网签合同均不影响本合同的效力。出卖人允许买受人有权书面指定将该 ...
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调整范围以及房屋买卖合同的效力出发。(一)《商品房买卖合同纠纷案件解释》的调整范围问题该解释第1条对其调整范围作出了明确规定,即房地产开发企业将尚未 开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求,应予支持。(二)房屋买卖合同的效力问题购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时,不知道所购房屋是按照 ...
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