预定协议书》签订后，原告以人在上海要迟点回来、要全额付款但是资金需要上海房子去抵押贷款需要时间、向被告购置的房产用于经营美容院需要增加卫生间等为由，没有在《 不履行订立本约合同义务的行为为前提。基于上述分析，预约合同已经解除，由于原告与被告均不存在违约行为，不应适用定金法则。原告请求被告双倍返还定金， ...
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XX及被告马XX履行合同，但被告推脱说现在已经不急着用钱，不再卖房子了。原告为购买该处房屋，足足等了9个多月，期间房屋不断涨价。被告左 解除。二、被告郑州宜居房地产服务有限公司应于判决生效后十日内返还原告尹XX定金5000元、中介服务费5000元，合计10000元。三、被告郑州宜居房地产服务有限公司应 ...
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某和牛某1之间有亲密关系，那某和牛某1拿买别墅的事蒙了我，我才把房子卖了。合同是否有效听从法院判决。 那某辩称，一、我方没有和陈某某恶意串通 2012年12月27日，陈某某出具《收条》，内容为今收到那某女士交来买房（北京香山某某 小区）定金贰拾万元整。全款230万，共剩余210万元，于2013年2月 ...
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付了5万元的定金以及76500元的中介费。此时被告没有出一分钱，所以也没有和被告签订协议。之后，被告看到房屋有上涨趋势，于是将自己在哈尔滨的房子卖了72万元，于 。原告对此不认可，称第一笔10万元是其购股票所借，且三笔10万元都已经归还给原告。原告称70万元系被告对涉案房屋的出资款，且此后20万元又以 ...
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颠倒黑白。1号房屋是李大1999年11月分得的承租公有单元楼房，领钥匙交定金5000余元是李大所交，2000年4月12日李大按照某大学1999年向教职工出售公有住宅的 如下：我姐姐给我写过遗嘱，有一天她打电话让我上她家说有事，到了之后我姐姐说房子的问题，她说你姐夫在的时候说谁后死谁做主，楼上的房子给李 ...
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沟通这件事，物业公司说11月份就可以办房本了，原告过年想住进去，收到定金之后，就把房子交给原告使用了，原告进行装修，偿还尾款的事我与原告也进行 签署的两份《补充协议》随之解除。 关于原告要求被告返还双倍违约金36.5万元一节，因原告已经实际支付被告定金20万元，根据诉争房交易价格，原告支付的定金已超过 ...
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时候他们已经取得房本，面积也明确了。现反诉要求：1、返还已经支付给原告的减税省税款2万元；2、赔偿被告房子延迟交付的违约金3000元。 三、原告就 年5月，具体时间视开发建设单位实际办理而定；房屋成交价格为人民币600万元，定金人民币20万元；2016年5月1日前买受人需支付购房预付款人民币180万。 ...
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承担违约责任。 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律 七条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就 ...
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的违约责任。双方签订的购房协议，于原告口头通知被告要求解除时已经解除，无需再行撤销。对于10000元购房定金，被告应酌情退还给原告4000元。 【评析】笔者同意第二种 现行法上所称的社会公德、商业道德和社会良好风尚。结合本案，原告死过人的房子就无法居住的观点，并非公序良俗，不排除是一种迷信心理在作祟。 ...
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国家就提高了二套房首付比例，大大超出了她的预算，无奈之下只得提出退房。开发商表示：退房可以，但定金不能退。王女士却觉得这是由于国家政策变动导致的 的，需要支付违约金；因个人信用等问题无法获得贷款的，买方应当承担违约责任；中介已经促成双方签约，但因政策原因未能履行时，中介要求支付一定报酬亦属合理，可根据 ...
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