该房产的赠与协议是做了公证的，蔡大叔不能要回，所以请求法院判令蔡大叔继续履行赠与协议，并协助我办理产权过户一事。 二、被告辩称 被告蔡大叔答辩称 公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产 ...
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公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。 情况下，除非抵押人进行解押，或是受让人代为清偿债务进行解押，否则无法进行过户，导致合同履行不能，买受人将承受损失风险。故而，《担保法》第四十九条规定的 ...
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间的房屋买卖合同是双方真实意思表示，购房合同是真实有效的；2、该房屋的产权登记符合相关的行政法规。请求驳回原告的诉讼请求。 第三人庭审中向法庭提供的 合同只能证明原告与第三人之间的买卖意向；对证据3认为不是具体行政行为的依据；对证据4认为不能证明具体行政行为的合法性；对证据5真实性认可认为该证据恰恰 ...
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未解决的情况下，将导致无法办理产权登记; 9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收; 10.开发商不及时办理“大确权”; 11.开发商不配合 。 2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起_日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人 ...
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规定：受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款 宗土地的全部土地出让金，为此，某国土资源管理局不能以黄某未补交土地等级升级出让金差价而不履行办理过户手续的义务。 作者：宜黄县人民法院 邹文胜...
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应当予以驳回。被告郭某荣辩称：不同意二原告的诉讼请求。1、被告郭某荣系涉案房屋的合法共有权人。自2000年涉案房屋办理产权登记以来，被告郭某荣即为涉案 取得涉案房屋的房屋所有权证。2010年2月3日，赵某鹏和郭某荣申请办理夫妻之间房屋产权人转移登记手续。同年3月4日，郭某荣和赵某鹏领取变更后的房产证， ...
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不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。黄某鹏购买涉诉房屋所用款项系其工作期间合法所得，且产权直接登记至黄某鹏名下，故黄某鹏是涉诉房屋的合法所有权 君所称常年出差不便不足以取信。其次，若陈某君本人不能亲自办理购买涉诉房屋的网签过户手续，则可以通过办理公证授权委托的方式委托黄某鹏代其完成购房手续， ...
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房屋使用过程中所产生的物业费、生活垃圾清运费、电费等票据、房屋租赁合同，上述证据涵盖购买房屋、办理贷款、办理产权登记证明、房屋出租等阶段，并且体现案涉房屋实际使用产生的 的情况下，李某强、李某玲和李某杰该项主李不能成立，法院不予支持。一审法院认定案涉一号房屋系赵某运与李某玲夫妻关系存在期间借李某强的 ...
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了房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案房屋时为外地户籍，不知能否通过购房资格的核验，如果核验不能通过，就无法办理过户手续。 法院查明 张某达与D公司于2007 年9月5日）后的730天（即2009年9月3日)内为张某达办理产权登记，故张某达要求D公司向其支付违约金的诉讼请求有事实和法律依据，法院 ...
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了房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案房屋时为外地户籍，不知能否通过购房资格的核验，如果核验不能通过，就无法办理过户手续。 法院查明 张某达与D公司于2007 年9月5日）后的730天（即2009年9月3日)内为张某达办理产权登记，故张某达要求D公司向其支付违约金的诉讼请求有事实和法律依据，法院 ...
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