）成交，房屋成交价为262万元，买受人已经向出卖人支付定金4万元，该定金在本合同签订时抵作本房屋成交价款。买受人应当于2020年12月4日前支付首 约定调解方案未通过。 2021年5月20日，本院到某公司X店向涉案房屋中介人员范某了解涉案房屋交易情况，范某称：总价262万，还有50万未缴清。 2021 ...
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价款l061428元，约定W公司在2008年12月20日前交付该商品房。2009年4月28日，苏某丹在中介公司的居间下，与周某苒签订《北京市存量房买卖合同》及 不再需要合同。周某苒只交纳了案涉房屋的定金，合同并未实际履行。故周某苒要求继续履行合同的诉讼请求不应得到支持。 W公司述称，现在大产权证刚办理 ...
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（以下简称涉案房屋），合同总房款为457万元，原告已支付80万元定金及2000元支票手续费。为此，原告还向M公司支付了7万元中介服务费。合同签订后， 支付的支票手续费2000元；4、被告按照中国人民银行同期贷款利率支付实际返还原告定金之日止的利息损失68457元；5、被告支付原告房价上涨造成的预期利益 ...
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存量房屋买卖合同，2012年9月19日，我在公司作为中介公司给辛某发短信催告辛某于2012年9月20日到我公司所在地北京市朝阳区十里堡北区炫特嘉园13 ，不与周某签订正式《北京市存量房屋买卖合同》不属于违约行为。周某超过90日期限尚未取得购房资格，未能按期履行自己的定金合同义务。不仅丧失以原条件与辛某 ...
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对房屋出售事宜的协商情况。具体审查的情形包括未登记一方是否与中介人员接触过，是否去中介挂牌出售房屋，订立合同时夫妻双方感情状况如何，双方是否处于离婚诉讼期间等等。2 看房时是否接触过未登记一方等等。3、房款的支付情况，即未登记一方是否收取过合同定金或者房款等情况。若无法证明为有权处分，则要审查该合同的 ...
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对房屋出售事宜的协商情况。具体审查的情形包括未登记一方是否与中介人员接触过，是否去中介挂牌出售房屋，订立合同时夫妻双方感情状况如何，双方是否处于离婚诉讼期间等等。2 看房时是否接触过未登记一方等等。3、房款的支付情况，即未登记一方是否收取过合同定金或者房款等情况。若无法证明为有权处分，则要审查该合同的 ...
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餐饮。 后由于各种原因，张某多次找到出售方提出不再购买，并希望对方退还定金，但对方置之不理。 【案情诊断】 通过分析该案，本律师认为，出售方在宣传册当中 选择，同时对于正式的购房合同也根本没有向原告明示。 3、被告违法聘用其他单位的销售人员进行销售，这一行为严重违背广州市房屋中介管理条例的规定。据原告 ...
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分析其中几个较为普遍发生的法律问题，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。一、房屋中介结构操作不规范1.委托合同签订不规范一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖 价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。在此提醒购房者，房款的 ...
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建筑面积230.67平方米，总价款3500000元，增值税、契税、中介服务费等其它费用共计416500元，上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该 亿、姚某华与某银行（以下简称银行）签订《零售经营类借款合同》，约定金某亿、姚某华向银行借款2400000元，借款期限为120个月， ...
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建筑面积230.67平方米，总价款3500000元，增值税、契税、中介服务费等其它费用共计416500元，上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该 亿、姚某华与某银行（以下简称银行）签订《零售经营类借款合同》，约定金某亿、姚某华向银行借款2400000元，借款期限为120个月， ...
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