后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记其合同无效 即合同标的物所有权或其他物权不发生转移。同时，该司法解释还意味着某些批准登记等手续是可以补办的，或者说批准登记等手续在一定的期限内完成即可。因此， ...
//www.110.com/ziliao/article-44834.html -了解详情
后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记其合同无效 即合同标的物所有权或其他物权不发生转移。同时，该司法解释还意味着某些批准登记等手续是可以补办的，或者说批准登记等手续在一定的期限内完成即可。因此， ...
//www.110.com/ziliao/article-40944.html -了解详情
起诉获赔偿 法院依法判决离婚并根据新司法解释分割房产 人民法院报讯 丈夫怀疑女儿并非亲生，起诉离婚、赔偿损失，并分割妻子名下的房屋。近日，北京市昌平区人民法院判决二人 的房屋，是陈女士于婚前签订房屋买卖合同并支付首付款的，且房产证登记在她的名下。根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，法院认定该房产归陈 ...
//www.110.com/ziliao/article-243775.html -了解详情
受人支付违约金。 2017年9月20日，张某梅、李某军向被告支付涉案房屋购房款1076866元，被告向二原告出具了发票。 庭审中，二原告称被告已经逾期超过 事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 原、被告签署的《预售合同》及各附件系双方真实意思表示， ...
//www.110.com/ziliao/article-907509.html -了解详情
误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等相应条款存在分歧，不能协商一致的。（2）双方签订本合同后、签订预售合同前，由司法、行政机关依法限制 预售合同》的签订。 其次依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...
//www.110.com/ziliao/article-564049.html -了解详情
贺xx强行占有利用**公司装饰装修物品，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ，显失公平。被上诉人对涉房屋投入巨额资金进行装修，司法鉴定涉案房屋装修现存价值巨大可佐证。由现场照片为证：贺xx已霸占被上诉人的装修现存物品 ...
//www.110.com/ziliao/article-709017.html -了解详情
若干问题的解释》第十五条第二款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使。逾期未行使的，解除权消灭 告的情况下，关于解除权人行使解除权的期限限制的问题，上述认为应当类推适用商品房买卖合同司法解释中应在解除权事由产生之日起1年内行使的规定。笔者认为，该观点 ...
//www.110.com/ziliao/article-698153.html -了解详情
大致经过为：卖方蔡XX于2015年3月份在中介方介绍下与买家张XX签订房屋买卖合同，约定2015年9月后再办理银行贷款及相关房产过户手续，但在国家一系列 中介方的串通炒房行为，另外因国家330新政造成深圳房价过快上涨，不在当事人可预料之内，应当根据最高院《合同法司法解释（二）》第二十六条规定，合同成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-658251.html -了解详情
.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。且合同另有一空白栏以便双方当事人自行约定交付的条件。 如果当事人约定的交房 无法协商达成一致意见。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释” ）第十一条规定，房屋的转移占有，视为 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
以双方的约定为交付条件标准。[部分地方法院观点明显与最高人民法院观点相悖] 在司法实践中，很多律师持最高人民法院上述观点，但很难得到地方法院的支持， 无法协商达成一致意见。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释” ）第十一条规定，房屋的转移占有，视为 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务