原告的主体资格，我同意退还购房款，但是被告不存在违约行为，原告及居间方网签时擅自变更主体及价格，致使合同不能继续履行。7、不同意赔偿违约金、利息 判决 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： （1）解除原告与被告签署的《北京市存量房屋买卖合同》。 （2）被告返还原告购房款。 （3）被告向原告赔偿款。 （4 ...
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庆华、居间方签订了一份《房地产买卖居间合同》，合同中约定，苏庆华将建筑面积为83.67平方米的房屋以340万元的价格卖给毛春娟，转让定金为30万元。 筹足购房款，已超过双方在《补充协议》中约定的期限，构成违约，当无疑义。但由于双方在房屋买卖合同中约定，一方逾期履行超过10日，或有其他根本性违约行为时， ...
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（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 该房屋；11月27日，中原公司带陶德华看了该房屋，并于同日与陶德华签订了《房地产求购确认书》。该《确认书》第2.4条 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件 ...
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内容违背了房屋买卖的交易秩序。认为李四与王五在本案的房屋买卖行为中均存在有违约行为，应当各自承担相应的责任，综合全案情况考虑，认定双方过错基本相当，故对于李 李四的该部分诉讼请求不予支持。但是，b公司作为专业的中介机构，在其居间的房屋买卖合同中明确约定有改底单的内容且在明知王五与李四的房屋买卖合同并未 ...
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某（买受人）与洪某（出卖人）经A公司提供居间服务签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。合同及补充协议约定洪某将位于北京市昌平区瑞旗家园×号 受人逾期履行本补充协议约定的义务超过十五日的，出卖方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，并要求买受人在根本违约情形发生之日起十五日内，按房屋交易总价的 ...
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成员名下他处房屋的售房款未收到，故原告、被告、再次在中介方某家公司的居间下，于2017年5月28日签订《关于房款延期的补充协议》一份，对双方此前订立 负担。该判决现已发生法律效力。 现原告以其受房屋限购政策的影响，无法实现本案涉诉房屋买卖的合同目的且不存在违约为由起诉来院，要求依法解除双方签订的《房产 ...
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张某(出卖人)与被告赵女士(买受人)在甲市L房地产公司居间服务下，签订了《甲市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)，约定被告赵女士购买原告张某名下位于甲市 条违约责任：3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实 ...
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8月6日，我和被告及甲市T物业公司签订《房地产买卖居间协议》，同时，我和被告签订了《房屋买卖合同》，约定：我位于甲市乙区XX路2503号房屋( 。 二、被告辩称 被告林先生、卢女士答辩并反诉称：我方没有违约行为，不同意原告的诉讼请求，应继续履行双方签订的房屋买卖合同，原告应协助我方办理诉争房屋交易过户 ...
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相关费用，但不同意支付原告利息损失6800元及赔偿原告损失113820元。因为我公司不存在违约的情形，从原告与我公司签订认购协议至原告提出解除认购协议，涉案房屋不 仍可进行网签。 金之家公司辩称，不同意原告对我方的诉讼请求。在房屋买卖居间合同中，我方无过错，且促成了原告与被告泰富置业公司签订了认购协议 ...
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