无法查清的情况； 第四，房产涉及第三人的权益； 第五，房产尚未办理房产证的。 ★ 【案例 1】 ★ 解读：原被告双方均同意不作分割处理，法院不予处理。 案件事实 3月14日，案涉房屋产权登记在罗某名下。双方均认可案涉房屋的现有价值按照850000元计算。 裁判观点：案涉房屋虽系双方共有财产，但在经济上 ...
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2011年5月20日，被告取得涉讼房屋的所有权证，该房权证记载房屋产权为被告单独所有。原、被告等人在涉讼房屋共同居住期间，原告负担家庭日常生活 法定原则，不动产物权判定以登记为主，原告没有证据证明房屋登记与房产真实权利状态不符。5、原被告双方之间没有共有诉争房屋意思表示，且原告已经出具书面说明，明确 ...
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2011年5月20日，被告取得涉讼房屋的所有权证，该房权证记载房屋产权为被告单独所有。原、被告等人在涉讼房屋共同居住期间，原告负担家庭日常生活 法定原则，不动产物权判定以登记为主，原告没有证据证明房屋登记与房产真实权利状态不符。5、原被告双方之间没有共有诉争房屋意思表示，且原告已经出具书面说明，明确 ...
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的共有人都在合同及其他过户手续上签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子有权出卖他的房屋”在这种房主去世的情况下，要注意两个问题： 60万元，分两次支付，即乙先于合同签订时向甲支付定金6万元，余下价款在房屋产权过户至乙名下后三日内一次性付清。合同还约定，若乙不履行合同，甲有权 ...
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房地产租赁合同》；书证；证明被告出租物业有收入，能支付姚泽铭的抚养费用。证据11：《评估费收据》；书证；证明原告出资8500元对共有的中山六路粤华东一 女士要求分割广州市中山X路XX一街l号一、二、四楼及广州市人民南路X号房屋产权的请求。对于这样的结果我们律师没有任何的惊喜，这早在我们的意料之中，且在 ...
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市区（县）路号楼层室，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有单元 层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为。 第4条 是否解除合同并且退房，如买受人同意延长等待时间，则可向出卖人发出同意延长办证期的书面证明。 (5) 所有权保证：出卖人保证出卖人目前的身份系合法的出卖人， ...
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的现评估价及房屋出租后产生的收益分配，房屋产权归程b1所有，程b1给付黎a补偿款683376.75元。 被告程b1辩称，对房产分割不持异议，程b1同意将房屋 按协议处理，没有协议的应当根据等分原则，并基于共有人对财产的贡献大小等情况处理。依据上述原则，因对房屋物权取得的贡献通常体现于房款的支付，故本案 ...
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，答辩人才将涉案房屋对外出租一年半，现涉案房屋仍处于空置状态。 法院查明 赵某秀与邓某亮系夫妻关系，双方1965年1月28日结婚，二人育有子女，邓 与周某清签署《协议书》约定涉案房屋产权为双方共同共有。 双方当事人对是否存在借名买房的事实存在争议。赵某秀提交以下证据证明双方存在借名买房的事实：1.购房 ...
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房屋，建筑面积56.77平方米，产权登记在张父名下。 房屋可以过户交易。双方就继承问题未达成一致意见。张某涛将房屋对外出租，我们认为房屋每月租金为6666元， 各享有1/4份额。现三原告要求认定房屋为三人共同共有，并同意按照1/4份额以及房屋现价值向张某涛支付房屋补偿款，理由正当，法院予以支持。 张某 ...
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共同生活期间，未就财产问题作出特殊约定。因此，双方同居期间购买的房屋推定为一般共有财产。另根据法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有 的条件时，要求杨某配合将诉争房屋产权登记在马某名下一节，因诉争房屋的性质双方并未举证证明，该房屋能否办理房屋所有权证尚不明确，故法院对马某 ...
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