中的损害事实。 2、被诉房地产登记行为是违法行使职权的具体行政行为 房屋产权登记是不动产物权登记的一种，房地产登记机关的工作人员通过严格审查申请人提交 违法具体行政行为对其造成的损失通过寻求国家赔偿的途径进行救济。 三、房地产登记部门的赔偿标准 根据国家赔偿法第二十八条的规定，对公民财产权造成其他损害 ...
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也未载明钱家夫妇对诉争房产有权属份额。因此，出资说明书不足以推翻房屋产权登记的有效性，房屋应归钱家所有。 【评析】 笔者同意第二种意见。 本案涉及的法律问题，是《物权法》中有关所有权归属的问题。在《物权法》实施前，对房屋等不动产所有权的归属，当事人是可以通过协商确定归一人所有还是归多人所有。 ...
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：一、张某等将其座落在永新县开发区的宅基地及房屋（未进行房屋产权登记）转让给刘某；二、宅基地及房屋的买卖价为11万元，办理土地过户手续的费用包括 房地产管理法》第37条和《城市房地产转让管理规定》第6条都明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，买卖协议违反了以上法律规定，应当无效。且《 ...
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居住。1992年9月被告以其名字申请房屋产权登记，1993年3月被告领取房屋所有证。1998年原告又搬回原房屋居住。1999年被告将原厨房改造， 款315490元。张伟辩称，原告户口1974年就离开所在地，没有资格申请建房，房屋为被告夫妻所建，原告并未出资。要求驳回原告的诉讼请求。 审判： 2006年 ...
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口居住。1992年9月被告以其名字申请房屋产权登记，1993年3月被告领取房屋所有证。1998年原告又搬回原房屋居住。1999年被告将原厨房改造， 款315490元。张伟辩称，原告户口1974年就离开所在地，没有资格申请建房，房屋为被告夫妻所建，原告并未出资。要求驳回原告的诉讼请求。审判：2006年5 ...
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即转移到购买方，剩下的仅是购买方凭购房手续办理产权登记。因此，不能认为购买方未办理产权登记就不享有房屋产权。本案被告既然已经享有４号店面房的产权， 关系消灭，抵债物所有权转移给债权人所有。所以，二审法院以当事人之间的协议并非买卖房屋，林子中个人未办理产权证，不影响该协议的效力为理由，认定本案抵债协议 ...
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园的侄女向原审法院起诉要求撤销被上诉人市房地局向被上诉人王曾婉等11人的房屋所有权证书。被上诉人向原审法院提交的原北京市人民法院1953年刑新字第554号裁定书 司法裁判所确立的事实，本院对该部分证据不予认证。本院认为，市房地局作为房屋产权登记管理机关，负责辖区内的房屋登记管理工作，有权依据《城市私有 ...
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园的侄女向原审法院起诉要求撤销被上诉人市房地局向被上诉人王曾婉等11人的房屋所有权证书。被上诉人向原审法院提交的原北京市人民法院1953年刑新字第554号裁定书 司法裁判所确立的事实，本院对该部分证据不予认证。本院认为，市房地局作为房屋产权登记管理机关，负责辖区内的房屋登记管理工作，有权依据《城市私有 ...
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园的侄女向原审法院起诉要求撤销被上诉人市房地局向被上诉人王曾婉等11人的房屋所有权证书。被上诉人向原审法院提交的原北京市人民法院1953年刑新字第554号裁定书 司法裁判所确立的事实，本院对该部分证据不予认证。本院认为，市房地局作为房屋产权登记管理机关，负责辖区内的房屋登记管理工作，有权依据《城市私有 ...
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芬向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令北京市通州区一号为原告所有；2.判令被告二协助办理房屋产权登记及变更等手续；3.判令被告一协助为原告办理房屋所有权 月15日，赵某芬与刘某峰在北京市朝阳区民政局婚姻登记处协议离婚，关于涉案房屋的归属情况，双方签订的《离婚协议书》中约定：夫妻共同所有的位于北京通州一 ...
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