维权。大致的案情是原告某小区16户业主于2010年自某开发商各购得一套商品房，合同除了约定房屋交付时间外还对产权登记备案时间做了约定，即交付后60 一、被告的行为构成违约，应该按照合同约定支付原告违约金 首先，合同约定原告的房地产权证由被告统一代办，原告前期已经将办证所需的相关税费交给被告。原告把相关 ...
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条强制性法律规范，签署的合同违反这一条即无效。然而该法律条文规定了没有产权证的房屋不得转让，但并未禁止签订买卖合同，同时亦没有禁止买卖。因此，张付杰律师 位置、楼号、房号、实测建筑面积或者暂测建筑面积、购房方式及付款金额、与开发商买卖合同的履行情况等。并要求售房人声明对其所提供的商品房买卖合同、购房款 ...
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万元，合同签订后，原告蒋先生按照合同约定向XX开发商支付了首付款20万元，剩余购房款等到开发商交付房屋办好产权证时，再一次性付清。但是就在蒋先生支付了 ，赔偿房价上涨的经济损失。《物权法》第20条第1款规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 ...
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某，单价为每平方米3800元，两套房屋总价为67万余元。办理了一系列手续之后，李某取得了这两套商品房的产权证。二、开发商一房二卖怎么办？如何处理开发商 第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 ...
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房屋应到市房地产登记处办理房地产登记。 购买新建房屋时，开发商应先行初始登记领到产证后个人方可领取产证；购买存量房屋时，卖受人必须领有产证才能出售， 的证明或落实政策通知单。⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。问：办理房屋产权证应交纳哪些税费？答：1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元；住房 ...
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的《销售不动产统一发票（自开）》。2008年10月30日，XXXX号房屋的房屋产权证得以下发，权证号码为长房权证芙蓉字第708056802号，登记房屋 为7.0.经初步测算，约需补交全额楼面地价14032457元。具体金额，需根据开发商已办的房产证统计资料进行计算才能得出。如果实际用途、容积率与原出让 ...
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来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。也就是说，造成房屋产权证迟迟办不来的原因一般在于开发商，比如，开发手续不健全、欠缴土地出让金、 。重视“不可抗力”延期交房是商品房交易中的一个突出问题，为避免承担违约责任，开发商经常以不可抗力为借口。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到 ...
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的强制性规定，应为有效王某、周某仁作为买受方在得知涉诉房屋存在严重质量问题且无法取得房屋产权证后有权要求解除合同，并要求赵某返还已付房款。王某作为赵 《房屋买卖合同》，该合同中出卖人、甲方为赵某、买受人、乙方为周某，开发商、丙方为S公司，落款日期为2019年3月1日，成交价格为1761万元。 裁判结果 ...
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由原告及第三人每月按时支付至被告的还款账户。2016年12月15日，开发商将房屋交付原告，原告也缴纳了物业管理费及垃圾清运费，并由原告居住至今。之后 但原告方提供了包含首付款、逐月还贷、契税、物业维修基金等在内的直接支付凭证、产权证、微信记录、录音等一系列证据，具有高度盖然性，足以形成完整的证据链。而 ...
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由原告及第三人每月按时支付至被告的还款账户。2016年12月15日，开发商将房屋交付原告，原告也缴纳了物业管理费及垃圾清运费，并由原告居住至今。之后 但原告方提供了包含首付款、逐月还贷、契税、物业维修基金等在内的直接支付凭证、产权证、微信记录、录音等一系列证据，具有高度盖然性，足以形成完整的证据链。而 ...
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