该商品房存在质量问题为由提出拒绝接收房屋、退房或经济赔偿的要求，否则，本人将自行承担要求无法获得支持的不利后果。 若该商品房在本次检验后出现不足之 以及合同法第153条、第158条。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第32条合同约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵担保责任，但 ...
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共10592.31平方米。2012年7、8月间，我方发现房屋存在积水、漏水等诸多设计施工质量问题，并要求A公司解决。2012年11月2日，A公司向我方 验收要求。附件七“补充协议”约定：（第4条）房屋交付事宜的补充约定：本合同签署后，如出现经规划部门批准规划变更、设计审查单位同意的设计变更导致影响到 ...
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根据业主发《工程通知单》《关于国际单位二期低压配电房等事故的函》要求亚X公司对国际单位二期出现的事故进行整改，亚X公司收到后，已分别于2014年1月13 对产品质量实行三包，即包修、包换、包退。若因设计或外因造成产品相关质量问题，乙方应及时给予处理解决，经签证认可后，甲方只需提供零配件更换费用。乙方所 ...
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人是原告与xxx；3、原告交付的购房款全部由xxx收取。所以，原告没权要求xxx退还购房款。二、xxx与原告在2013年8月3日签订《合作建房协议书 ，二手房交易中出现面积误差不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定的原因 1，本案虽定性为房屋买卖合同纠纷 ...
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有约定的除外。”五、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在购房时经常出现实际面积和合同约定的 的，应予支持。当然，对于一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题，除非双方有明确约定，否则，购房人无权仅据要求退房。七、房地产商擅自变更规划、设计的，买受 ...
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《商品房买卖合同》附件六第5条第2项：如房屋出现地基基础和主体结构工程以外的质量问题或者装修问题，出卖人应当按照合同约定承担保修责任，买受人 损失。因而，2012年11月份我们与杜某沟通后依法向雁塔区人民法院提起诉讼，要求某公司承担逾期交房的违约责任，支付违约金120918.94元。 庭审中，我们提出 ...
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详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人 共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的 ...
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拟定开工时间为农历2009年9月20日到2009年12月底结束；楼房在一年内如出现门窗变形、天花脱落均由甲方负责维修，三年如大梁、牛腿以及楼房出现问题均 占有使用，故李贤标应按照约定支付下欠的工程款20300元。被告李贤标对房屋质量问题不提起反诉，也不配合维修，致使本院无法确定维修费用。章得山认可房屋 ...
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马先生认为自己买的这套房子存在质量问题。 2008年1月，马先生起诉至一审法院，要求这家房地产开发公司立即按建筑设计规范重建自家房屋与邻居共用墙；重建后对 生活在噪音环境里，使人情绪烦乱，影响睡眠及休息，并引发多种噪音病，出现头晕、头痛、失眠、易怒、记忆力衰退、耳鸣甚至造成高血压、心脏病等病症。 说起 ...
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管理条例中规定的物业服务企业对违反小区安全管理行为的制止义务以及防止小区内出现安全问题的协助义务。若业主有充分证据证明物业服务企业存在违反约定或者法定的安保 ，将不属于物业服务范畴的事项，例如房屋设计和质量问题、小区规划不合理问题、业主间相邻关系问题等，也纳入进来要求物管服务企业予以处理解决。当物业 ...
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