，李昳颖给付合同解除后欠付的租金11.25万元。二、诉讼费用由李昳颖负担。其主要理由如下：1、一审判决认定事实不清。本案是房屋租赁合同， 改正通知书、辽宁省罚没款收据、抚顺市顺城区产品质量监督检验所出具的委托检验发票、《解除房屋租赁协议通知》以及双方当事人的陈述在案为证。以上证据经庭审质证和本院审查， ...
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中补充为乙方于2016年2月4日支付甲方710000元用于房屋解押，若资金不到位，定金不退，合同解除。被告陈述原告未能及时办理房产证和土地证，以致于无法顺利 继续履行合同。但原告胡某某、陈某在合同能继续履行的情况下通知被告不愿意卖房构成了单方违约，导致合同解除。因此，原告胡某某、陈某应承担违约责任。 ...
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系争房屋转让给乙方；第四条、双方同意甲方于2014年12月2日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接；第六条、双方确认在2014年11月2日前双方共同向房地产交易 元。2015年1月1日，张某某、倪某、黄某某、张某向李某发出合同解除函。李某向银行申请贷款1，800，000元用以支付房款。裁判原文节选：一审 ...
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的事实。 《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权 时，还可以通过协商的方式，在双方达成一致的前提下，协议解除房屋买卖合同。同时，买卖双方还应将合同解除后的责任分担问题一并协商约定清楚。 在房屋 ...
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26日多次联系江蕙办理过户手续，江蕙不同意；其将自己的权利义务转移给刘芳通知了江蕙，但江蕙趁机要求加价30万元。江蕙称，张韬于2012年10月提出要求 符合合同约定，法院予以准许。但江蕙主张的违约金数额有误，法院据实核算。合同解除后，张韬占有诉争房屋缺乏依据，张韬应予以腾退；江蕙应将收取的房款退还张韬 ...
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26日多次联系江蕙办理过户手续，江蕙不同意；其将自己的权利义务转移给刘芳通知了江蕙，但江蕙趁机要求加价30万元。江蕙称，张韬于2012年10月提出要求 符合合同约定，法院予以准许。但江蕙主张的违约金数额有误，法院据实核算。合同解除后，张韬占有诉争房屋缺乏依据，张韬应予以腾退；江蕙应将收取的房款退还张韬 ...
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物业费、水电费504.58元、第二季度物业水电费297.48元，共计802.06元。合同到期后，原、被告电话沟通续租，被告要求原告支付一年的房租18600元 本院酌定认为开庭之日即为被告收到解除合同的通知之日。合同解除后，被告应当将2015年10月16日之后的房屋租金10850元及押金3000元退还给 ...
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方吵到了法庭上，都要求对方承担违约责任。律师诊断买家逾期付款 卖家解约前须通知这个案件的关键在于违约责任的认定。“小张没有如期支付首付款，确实是一种违约 。最终，法院认定李先生的行为属于“一房二卖”，属于对房屋买卖合同的根本违约，判决双方的房屋买卖合同解除，李先生双倍返还定金。双倍返还定金罚则如何适用 ...
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分割出来的一个独立部分，从结构上只有一个对外开的门，属于一个整体；该房屋除了包括201、202两间房屋外，还包括走廊、卫生间等，符合被上诉人租赁该 被上诉人提其诉讼后，上诉人反诉中也并没有明确提出确认被上诉人解除合同的效力问题。上诉人的解除通知，已经发生法律效力；一审法院的认定，完全符合合同法的相关 ...
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自2012年4月1日至2015年12月31日。租金每年10万元，每年分两次支付。合同签订后，博龙比奥公司向恒立通公司支付租金5万元。博龙比奥公司称， 向恒立通公司发出解除通知，因此，以起诉时即2012年8月1日作为合同解除的时间。 【法院判决】 本案中，博龙比奥公司与恒立通公司签订房屋租赁合同并接收房 ...
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