由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋，无主房屋的所有权，或者不以原告所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。其中主要包括依法建造房屋、依法 取得。 房屋所有权的继受取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权， 是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。 ...
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的房屋在婚姻关系存续期间所得的租金首先推定为夫妻共同所有，但若房屋所有人有证据证明房屋出租的经营管理仅由一方进行的，则婚姻关系存续期间的租金 经营性收益，可能更为合理合法。增值，可以分为自然增值(被动增值)和主动增值。如果物和权利价格的提升是基于人为努力而产生的，应当属于主动增值，原则上按照夫妻共同 ...
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延期天数向甲方支付违约金每天500元。”根据腾退合同相关约定：“在乙方按期将所有被腾退房屋交给甲方，经甲方验收合格并且乙方配合拆除被腾退房屋后15个工作日内， 的编号不同，但通过本院询问相关事实，能够确认腾退房屋补偿合同指向的房屋即为江小白依据生效判决享有权利的房屋，上述协议上有江小白的签字，大象公司 ...
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2004年2月5日，李某诉至法院，要求确认该房屋属于夫妻共有财产，并同意王某所有，但应该补偿该房屋市场价的一半，即13.5万元人民币。【审判】该案审理 应依据此后颁布的法律规定。新《婚姻法》可对财产是否随着时间的持续而共有等权利状况进行判定，但对其实施之前的自然人做出的赠与、承诺等主观行为的理解却只能 ...
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某将郭某诉至法院，请求判令确认北京市B小区201室房屋归姜某所有。 分歧 原告认为：对于争议房屋，当初是原告交纳了全部房款及相关费用，只是因为身份 笔者分析如下： 1、不动产登记错误时的救济措施 一般意义上，不动产登记簿记载的权利人和事实上的权利人应当是一致的。但由于经济生活的复杂性和各种原因，也会 ...
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凭证，产权人一般不会随意交给他人。本案中，原告姜某持有最初的房屋产权登记证，登记人为被告郭某。如果房屋实际权利人为郭某，则由原告姜某长期保管该证书的做法有违常理 事实，姜某支付了本案争议房产的购房款，其应享有争议房产的所有权，故法院对姜某要求确认本案争议房产归其所有的诉讼请求应予以支持。（中国法院网）...
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某某。2004年，刘某以张某、张某某均系城镇居民，依法不能购买农村村民所有的房屋为由，诉至法院要求确认买卖协议无效。经法院审理查明：刘某购买房屋确系 被拆迁人身份的困难。在拆迁人与村民达成拆迁补偿安置协议后，村民与居民之间的权利义务归属，应由村民与居民参照评估价值，确定拆迁补偿款的分配比例，协商不成时 ...
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事实及法律发表如下代理意见，供法庭参考： 一、被告依法享有拆迁安置的所有权利。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条：“为了公共利益的需要，征收国有土地上 是一种赠与行为。《合同法》第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”而根据《物权法》的规定，不动产的转移是变更登记，动产的 ...
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所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告 房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意 ...
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有房屋土地租金性质，亦符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租 纠纷审理的范围，而只能是土地行政监督，土地行政管理过程中，管理者和被管理者之间权利、义务关系的内容。既然行政划拨土地用于出租经营，和行政划拨土地上所建成 ...
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