、王相宜与钱书琴之间存在借名购房合同关系。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的规定，出卖人转让的 购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记，并非合同有效的必要条件，故对于钱书琴提出的因双方并未作出上述约定故借名购房合同无效 ...
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违约金，共计1.2万元。所以请求法院：1.驳回原告何先生诉讼请求;2.判决同意解除房屋租赁合同;3.判决原告何先生恢复原状;4.判决原告何先生支付租金及利息;5.判决原告 第三人罗女士。同日，双方签订一份《约定》，将本案诉争房屋办理房屋所有权转移预告登记。2015年6月2日，被告李女士及其丈夫曹某与第 ...
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恢复至合法状态，撤销交易限制后在协助办理过户；3.因出卖人未按期将房屋所有权转移给买受人，构成违约。违约金计算基数以实际收到的购房款数额为标准， ．9平方米，转让价款共计5600万元；被告应于2008年12月18日前腾出该房屋并通知原告进行验收交接；2008年11月8日前，双方共同向房地产交易中心申请 ...
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及亲戚朋友户口。后双方于2015年6月23日完成过户手续，但被告至今未将房屋全部户口迁出，故起诉要求被告向原告支付未履行户口迁出义务的违约金(自2015年8月 其中1万元的物业保证金没有给付，双方于2015年6月23日办理了房屋所有权转移手续，但涉诉房屋上尚有案外人杨阳、吕红的户口未迁出。四、法院判决 ...
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四、审理查明审理查明，合同约定，应在合同签订后90日内双方共同申请办理房屋所有权转移变更登记手续，需要延长期限的由双方另行签订书面的补充协议，因出卖人 合同约定守约方还可以向违约方主张一定数额的违约金。原、被告双方所签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、案情介绍原告诉称：原告与被告所有权确认纠纷一案经二审终审做出生效判决。北京市某法院的判决书已生效。上述判决 合法有效，吴晓山支付了全部购房款及缴纳了所有税费及费用，现在房屋已经具备办理房屋所有权转移登记的条件。虽然李大山已经死亡，但是李大山死亡后，发生债的 ...
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第二，原告违约，理应承担违约责任。按照被告持有的与原告签订的自行成交版的房屋买卖合同及补充协议，原告应该按照总价款146.5万的20%承担违约责任。被告 承担违约责任的权利。 第三，对原告违约的深入分析。房屋过户登记办法第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二 ...
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将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，可予支持。 第四，虽然之前判决认定吴某文与吴 或住房和城乡建设部申请行政复议,或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。抄送：北京市朝阳区房屋管理局、秦某、吴某文。 该决定书的落款日期为2013年5月29日 ...
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海淀区一号房屋归原告所有，三被告配合原告将位于北京市海淀区一号房屋所有权转移登记至原告名下；2、本案诉讼费由被告承担。 事实理由：郭某梅为赵某浩母亲；姜某蕊 年5月10日去世。2003年6月，原告外甥赵某浩因认识北京市海淀区一号房屋的开发商，称用其名义买房可享受折扣优惠。当时原告为享受优惠，使用赵某浩 ...
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分。 被告辩称 被告孙某辩称，不同意原告的诉讼请求；1北京市房山区一号房屋是被告母亲支付的购房款，包括首付款200024元，贷款本金和利息141438．53元 补偿款1774100元。 二、孙某在赵某某办理北京市房山区三号房屋所有权转移登记手续时负有协助义务。 三、北京市房山区一号房归孙某所有，本判决 ...
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