登记证书是权利人享有该不动产物权的证明。关于诉争宅基地的使用权人问题，虽最初建房审批时，申请人为李大，但在1993年，原土地管理局给王五颁发了集体土地建设用地 也可以推定王五是涉案房屋的权利人。第三，在拆迁过程中，该村选举产生的九人小组在宅基地认定过程中，亦认定王五是诉争宅基地的使用权人，虽原告对九人 ...
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五父母的份额，也就不存在遗产；3.原告不享有房屋安置资格，根据拆迁补偿安置指导意见，只有宅基地使用权人及其血亲才能享有安置补偿资格，其中特指是宅基地使用证上的 的其他诉讼请求。 律师点评本案的争议焦点一是李二、李三是否享有拆迁安置资格。根据《集体土地住宅房屋拆迁补偿安置指导意见》第四条第一款以及《拆迁 ...
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和其他合法继承人的权益。故诉至法院，要求判令某某市某某区某某街道XX号房屋的拆迁补偿所得的二分之一即1072013.3元归原告所有。 被告辩称 被告辩称：原告所诉不 号确权中的半间仓库和一间平房，土地使用权证均登记在李某二名下，被告主张仓库系从生产队购买所得，两兄弟一人半间，一小间是别人赠与所得并重建 ...
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层面，原告主张宅基地区位补偿都没有请求权基础，相反，被告应当依据其宅基地使用权人的身份取得相应拆迁补偿权益。 3. 被告邢某五辩称： 同意依法分割。 某号院只有 。 本案中，三原告主张分割某院落及房屋的拆迁利益，本案的争议焦点在于就某号院的房屋拆迁补偿款及土地区位补偿款在各方当事人之间如何进行分割。 ...
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，需要具有以下三种证件：1、宅基地使用权证。宅基地使用权证是证明农民拥有宅基地使用权的凭证，拥有了宅基地使用权，可以在批准土地上修建住宅。这是建房的基础和 《城乡规划法》和《行政强制法》的相关规定，依法实施强拆。三、农村房屋拆迁的补偿标准因此，如果2019年盖房，也应当经过审批。对于证件齐全、合法的 ...
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去世，遗留农村房屋一套。1990年5月12日，杨某才就该房申请村镇土地登记，《土地登记审批表》载明：地上物权属为杨某才，权属来源为继承，土地用途为住宅 的补偿，故杨某荣无权请求分割杨某才所获宅基地使用权补偿款。 3.虽然杨某荣无权请求分割房屋拆迁和宅基地使用权补偿款，但可对杨某才提起财产损害赔偿之诉， ...
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市乙区XX办事处A村4号)建造了2间5层的房屋一幢。2003年，魏小姐(案涉房屋拆迁权益人)知道该转让行为后提出异议，双方多次协商未果。被告系 基于土地使用权转让协议而后续发生，但并非土地使用权转让协议的履行内容。协议的无效并不必然推出房屋返还的法律后果。本案系征地拆迁后因买卖安置地基而产生的纠纷，房 ...
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去世，遗留农村房屋一套。1990年5月12日，杨某才就该房申请村镇土地登记，《土地登记审批表》载明：地上物权属为杨某才，权属来源为继承，土地用途为住宅 的补偿，故杨某荣无权请求分割杨某才所获宅基地使用权补偿款。 3.虽然杨某荣无权请求分割房屋拆迁和宅基地使用权补偿款，但可对杨某才提起财产损害赔偿之诉， ...
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去世，遗留农村房屋一套。1990年5月12日，杨某才就该房申请村镇土地登记，《土地登记审批表》载明：地上物权属为杨某才，权属来源为继承，土地用途为住宅 的补偿，故杨某荣无权请求分割杨某才所获宅基地使用权补偿款。 3.虽然杨某荣无权请求分割房屋拆迁和宅基地使用权补偿款，但可对杨某才提起财产损害赔偿之诉， ...
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：1、申请人依法享有被拆迁房屋的所有权。但是，由于被拆迁人是城市居民，购买了农村房屋。在其取得房屋所有权时虽然取得了土地使用权，但由于农村集体土地不 ，值得思索 此案的发生，给我们留下了种种思索……. 1、获得法律法规规章规定的土地补偿款，十分艰难。通过本案，我们可以看到，我们的部分基层政府在进行具体 ...
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