房屋租赁协议 -案例分析搜索

房屋租赁合同

房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋 1.甲方将房屋及乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币元整（小写：?元）,按季度支付，乙方在上次所缴租金期满前 ...

//www.110.com/ziliao/article-330361.html -了解详情

房屋租赁中常见的三大问题

将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的 ...

//www.110.com/ziliao/article-328095.html -了解详情

合伙人之间对合伙租赁物是否有优先权

双方决定重新租用其他店面经营，2006年5月1日，王某和赖某共同和张某达成房屋租赁协议，约定租期为2年。2008年4月1日，张某告知王某和赖某，因急需王某和赖某都打算单独继续经营酒店，因此都向张某提出了购买的要求，并都以租赁户的身份主张优先购买权。张某不知道卖给谁，遂让他们自己协商决定。2008年5 ...

//www.110.com/ziliao/article-237343.html -了解详情

房屋租赁合同纠纷如何确定管辖

地法院管辖，本案依法应移送被告住所地法院审理。三、评析本案管辖争议焦点是房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖。其纠纷的范畴，根据我国民诉法第二十五条之规定，当事人当然也就可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地即不动产 ...

//www.110.com/ziliao/article-225527.html -了解详情

合伙人之间对合伙租赁物是否有优先权

双方决定重新租用其他店面经营，2006年5月1日，王某和赖某共同和张某达成房屋租赁协议，约定租期为2年。2008年4月1日，张某告知王某和赖某，因急需王某和赖某都打算单独继续经营酒店，因此都向张某提出了购买的要求，并都以租赁户的身份主张优先购买权。张某不知道卖给谁，遂让他们自己协商决定。2008年5 ...

//www.110.com/ziliao/article-153327.html -了解详情

哪个合伙人对合伙租赁物享有优先购买权

双方决定重新租用其他店面经营，2006年5月1日，王某和赖某共同和张某达成房屋租赁协议，约定租期为2年。2008年4月1日，张某告知王某和赖某，因急需王某和赖某都打算单独继续经营酒店，因此都向张某提出了购买的要求，并都以租赁户的身份主张优先购买权。张某不知道卖给谁，遂让他们自己协商决定。2008年5 ...

//www.110.com/ziliao/article-143103.html -了解详情

房屋租赁中装修费用由谁承担？

租赁关系的，由出租人和承租人各自导致合同无效的过错承担现存损失。（三）合同解除租赁合同因被解除而终止的，对形成附和部分的装饰物在剩余租赁期内的价值如何分担下，又该如何处理呢？根据《城镇房屋租赁合同解释》第13条的规定，承租人未经过出租人的同意，装修房屋的装饰物，双方达成协议的，按照双方约定处理；不能 ...

//www.110.com/ziliao/article-744834.html -了解详情

房屋租赁合同到期未续约租期应该怎么定？

原合同再延续5年租赁期。仲裁结果裁决解除双方签订的《房屋租赁合同》。仲裁评析租赁期满后，本案双方当事人未就是否继续租赁达成协议，可以认定双方签订的原租赁合同约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，张 ...

//www.110.com/ziliao/article-687068.html -了解详情

租赁合同纠纷一案

【案情简介】 2013年1月14日，原告苏州某服装有限公司与被告上海某酒店签订租赁合同，合同中约定酒店将位于底层B-3单元商铺租给服装公司用于服装销售，租期从日《租赁协议》而言并不享有优先续租权，即使就2012年1月19日之《房屋租赁协议》亦已丧失优先续租权，由此，原告在租期届满后应当腾空并返还系争 ...

//www.110.com/ziliao/article-615427.html -了解详情

次承租人经营时间与店面转让费的分担——江西吉安中院判决袁秋生诉刘晗英房屋租赁合同...

。裁判江西省永丰县人民法院经审理认为，原告袁秋生与被告刘晗英签订的转让协议经法院判决认定为无效合同，刘晗英收取的3.85万元转让费因合同无效而性质费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人 ...

//www.110.com/ziliao/article-304684.html -了解详情