现场拍照的方式，固定了商品房的现状。 律师明白，商品房买卖合同的解除，必然导致酒店租赁合同的解除。商品房买卖合同解除的违约金为房屋价款的3%，而酒店 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、合同法司法解释二 五、违约责任 第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-474550.html -了解详情
的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。” 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十三条规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用 指责因双方无法就续租期限以及租金标准达成一致，造成双方未能签订续租合同，其过错在出租方。这一说法既不符合本案事实，又毫无道理。 根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-473725.html -了解详情
一起特殊的商铺承租人维权案导读：市场经济中随着商铺房租成本的大幅提高，引发商铺租赁法律关系尽显复杂的社会矛盾性。其中，出租人、承租人、乃至次承租人在 三兄妹的实际问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-466736.html -了解详情
； 5、2011年10月20日万年县文化馆致叶益炳、饶品建的解除房屋租赁合同、限期搬迁通知书一份； 6、2011年12月30日万年县人民政府常务会议记录 签订合同的行为以及该行为的效力评价当然应当适用民法通则及民法通则司法解释的有关规定。上述两份协议的签订日期在先的是1999年7月16日，此时《合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-383030.html -了解详情
房屋。 [评析]本案涉及两个问题，一个是贸易局是否有原告的主体资格，一个是房屋租赁合同是否有效。 对第一个问题，形成了两种观点。一种观点认为，贸易局作为 问题，至于债权债务问题，要在清算组成立之后，依照清算程序解决。实际上最高法院的司法解释，规定了两个不同类型诉讼的主体问题，一个是普通的民事诉讼或着说 ...
//www.110.com/ziliao/article-339830.html -了解详情
最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第十六条第一款 发挥物的价值，而且不利于维护交易的安全。为了平衡各方的权利义务，该司法解释一方面，将未经出租人同意的转租行为规定为无效，维护了出租人的利益； ...
//www.110.com/ziliao/article-242743.html -了解详情
有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2007年8月24日作出（2007）闸 酒店法定代表人候宝莲被迫目睹了整个过程。经核对证据材料，根据法律法规及司法解释，上述《民事调解书》严重违反《民事诉讼法》有关调解的规定及房地产法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-219954.html -了解详情
最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第十六条第一款 发挥物的价值，而且不利于维护交易的安全。为了平衡各方的权利义务，该司法解释一方面，将未经出租人同意的转租行为规定为无效，维护了出租人的利益； ...
//www.110.com/ziliao/article-219317.html -了解详情
房屋有优先购买的权利：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由上述法律及司法解释可知，我国房屋承租人 购买权存在必然的限制条件：在时间条件上必须是在租赁合同有效期内；在前提条件上必须是出租人出卖租赁房屋；在实质条件上必须是与第三人同等购买条件下 ...
//www.110.com/ziliao/article-215217.html -了解详情
主体资格异议。1999年8月17日，北京总会作出（99）贸仲字第4838号关于X98375号房屋租赁合同争议仲裁案仲裁管辖权及被申请人的主体资格决定，指出：⒈租赁 变化后，为什么不敢对《租赁合同》、《管理协议》和《补充管理协议》三个合同之间的关系加以说明或哪怕是一点提示性解释？为什么在匆忙列举案情后就 ...
//www.110.com/ziliao/article-136173.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务