厂房。经人介绍，在2月25日，该公司与甲棉纺厂签订了一份房屋租赁合同。合同约定：如果甲厂新建厂房于2004年9月底前后竣工并交付使用，就将旧房三 规定，对太阳公司承担缔约过失责任呢 《合同法》第42条规定：“当事人在订立合同中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同， ...
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【案情简介】 2013年1月14日，原告苏州某服装有限公司与被告上海某酒店签订租赁合同，合同中约定酒店将位于底层B-3单元商铺租给服装公司用于服装销售，租期从 年1月19日之《房屋租赁协议》亦已丧失优先续租权，由此，原告在租期届满后应当腾空并返还系争商铺，被告在要求腾空商铺未果情形下将原告物品移仓 ...
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：（2005）民二终字第172号 - 20070726】 【裁判摘要】 当事人起诉要求认定合同无效，人民法院判决驳回诉讼请求，同时告知其可以提起撤销权之诉。当事人提起撤销 账目审核书》中已有客观反映。因此，本案《合资经营合同》、《房屋租赁合同》、《补充合同》虽然有效，但实际已为当事人所终止履行，故应予 ...
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的物业费用。 【评析】 本案争议的焦点问题是：开发商逾期办理房屋所有权证，是否应担违约责任及履行办理房屋所有权证义务。 本案审理过程中，开发商某实业有限公司提出逾期办理 第三人，为其设定了义务。他必须遵守租赁合同，他不能基于买卖合同拥有所有权而主张租赁合同无效。这是违反合同相对性原理的，因此被称为是“ ...
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的房产在交易时应注意什么事项？ 安阳律师：购房者要查询售房者与承租方所签订的租赁合同是否登记备案。如果该房产已经出租并备案，则需要售房者提供该房产的承租方出具 以卖房时未经妻子同意，主张房屋买卖合同无效能得到支持吗？ 安阳律师：不能，本案不属《合同法》第五十二条所规定的无效情形。再则《婚姻法解释（一） ...
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万，其中20万是自己向邹某租赁该房屋，支付给邹某的房租。该价格符合当时当地房屋交易的价格，不存在低于市场价格出售的情形。 邹某辩称：在签订房屋买卖 完全处分权，该无权处分行为也未得到赵某的追认，所以该房屋买卖合同无效。 那么，在该房屋买卖合同无效的情况下，邹某作为受让人是否基于善意并支付合理价格？首先 ...
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,合同虽已成立但自始不具有法律的约束力。《合同法》第52条对合同无效做出了规定，分析合同时除了要注重它的法定条件外，还要多从当事人违法行为的因果 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
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没有按时缴纳电费为由，拉闸停电。 （）商家：商场单方面停电 于先生表示，合同纠纷的话，应该是寻找司法判决，不能单方面就停电。 “而且，去年签约的时候 无效的情形，因此，合同第十条应属于无效的免责条款，商家认为该条是“霸王条款”的理解不无道理。 其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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的证据显示，张大在去世前委托张三向Z公司索要拆迁款，在张大未立遗嘱的情形下，张一、张三等均为拆迁补偿款即债权的法定继承人。原告张三一方面举证 承租人（如已故其共居人），自本拆迁公告登报之日起30日内，携带房屋所有权证或房屋租赁合同等证明材料，由本人持有效证件或委托他人持授权委托书到拆迁办公室办理拆迁 ...
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他职业资格证书，此外，毕某某还自行与单位签订劳务协议书、与他人签订房屋租赁合同，2011年毕某某与他人签订买卖合同，将本市某某三村某某号501室房屋 一起。 本院认为：婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的，婚姻无效。《中华人民共和国母婴保健法》第九条、《中华人民共和国母婴保健法实施办法》 ...
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