原告：王女士 被告：李先生 案由：租赁合同纠纷 诉讼主张： 1、判令被告返还“北京市海淀区香山向阳新村69号”房屋； 2、判令被告赔偿原告经济损失2800元； 原告并发生了肢体接触，使原告右胳膊肘部为划伤。另外，原告发现被告承租的房屋内丢失以下物品：吊灯一盏、暖气15片、铝合金门等。 律师办案经验总结 ...
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房屋租赁合同审核意见书 致：某某股份有限公司山东分公司 由：山东安纪太律师事务所 杨淑清律师 日期：2011年4月12日 杨淑清律师担任某某股份有限公司山东 ，承租人的装修行为经过出租人的同意的，承租人可以不恢复原状。为了避免出现上述纠纷，本律师建议慎重考虑该条款的约定，并建议该条款内容修改为：返还的 ...
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率极低、健身房大门紧闭、美容院生意惨淡，前榆顺达公司与次承租人的租赁合同纠纷也在法院审理过程中，前榆顺达公司确实遭遇严重经济困难。本案在现场 双方达成调解协议，并及时履行完毕。 双方达成调解协议如下：一、双方继续履行《房屋租赁合同》及补充协议；二、2022年年度租金标准调整为4 603 366元，前榆 ...
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原告购房款300万元；2.判令被告支付原告2006年2月至2020年9月的房屋占有使用费50万元；3.判令被告支付原告各项费用14140.82元；4.判令 房屋交付被告，后被告对房屋进行了装修并居住至今。一号房屋于2006年登记至原告名下。 2018年，原告以房屋租赁合同纠纷将被告诉至本院，要求解除二 ...
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近日，上海市第一中级人民法院二审公开宣判一起房屋租赁合同纠纷，依法认定居间方为赚取房屋租金差价，在合同履行过程中实施欺诈行为，判决撤销居间方、租客与房屋所有 餐饮公司的上诉，维持原判。 此外，李华向法院另案提起诉讼，请求判决倪某返还租赁过程中的租金差价款9万余元，该案经上海一中院二审，判决支持了李华的 ...
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乙公司同意甲公司进行装修，所以甲公司可以装修。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条规定承租人经出租人同意装饰 进行装修价值评估，法院一般会同意评估申请。本案承租人甲公司基本未留存装修合同原件等证据材料，最后法院依据装修价值评估报告认定装修损失进行判决。 四、 ...
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……。被告：宁夏××有限公司，……。案由：房屋租赁合同纠纷。诉讼请求：1、请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为879646的房屋租赁合同。2、判令被告返还原告 要求原告再支付房租的权利，原告也没有再向被告支付租金的义务，被告没有按照合同约定为原告租到房子，根据《合同法》第94条、第97条的规定， ...
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000元、装潢补贴40，000元、设施设备损失补贴26，000元、ZZ公司租赁保证金200，000元及利息。 二审法院判决驳回上诉，维持原判。【律师评析】 根据动迁政策，有权获得动迁单位的补偿。YY物业认为根据租赁合同约定，租赁房屋在遭遇市政动迁时合同自然终止，承租方无权向出租方要求赔偿，因此ZZ公司 ...
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内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）也明确 不一，对承租人赔偿请求的合理性审查成为此类案件审理的关键。本文针对优先购买权纠纷案件中承租人主张损失的常见类型进行逐行分析，以期形成共识。 一、装修 ...
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困难为由，起诉至原审法院，要求将该房收回自住。[案情分析] 「本案评析」房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题，造成 收回房屋而引起的诉讼十分普遍。那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢？对于此种情况，我国法律中相应的规定不够 ...
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