内正常使用，维护使用者权益原则确定建设工程的最低保修期限：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同 ...
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产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程 收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰， ...
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元。因改用方管建设房屋工程造成差价损失30480元，故反诉请求法院判令解除双方之间的买卖关系，由白某某赔偿蔡某某因铁花铸件质量问题而造成的经济损失2 白某某铁花铸件3040片；白某某返还蔡某某定金人民币500元。3、白某某赔偿蔡某某经济损失人民币1300元。 宣判后，白某某不服，向重庆市三中院提起上诉 ...
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由于占用资金而需支付的利息。 对于乙方来说，如果未能按合同规定的时间将房屋交给甲方，也应该向甲方支付违约金。因为乙方的违约行为给甲方造成了某种程度 严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托 ...
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购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。由于 在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。小产权房最典型的 ...
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是否有裂缝，主要查看厨房和卫生间是否有漏水情况，这是目前房屋质量比较常见的问题。 第七，注意房屋落户情况。很多人购买二手房是为了落户口，给孩子 信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多 ...
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承担本案诉讼费用。两被告辩称：1。原告无证承包工程属法律所禁止；2．涉案房屋装修工程合同书为无效合同；3．无效建筑工程合同只能按实际开支计价，并按双方的 重做的费用，应全部由原告承担，为此提出反诉，请求判令原告赔偿被告因其所建工程存在质量问题需返工与修理给反诉原告造成的经济损失37657元。审理中，两 ...
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卫生间漏水到底是怎么回事，难以让当事人信服。尤其是二审中欧阳文胜诉：由于房屋质量问题，2003年8月也发生漏水，开发商曾进行过维修。再次发生漏水事件后 的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 2.《中华人民共和国物权法》 第84条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产 ...
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的经营范围承担施工任务。在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。”最高人民法院《关于审理建设施工合同 未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。基于农村建房质量问题所产生的赔偿纠纷，其建房质量以及赔偿项目和数额的确定，应当委托具有建筑工程质量、 ...
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同签订后，关某迟迟不交房，李某多次向A置业追问，服务社仍称房屋买卖没有问题。12月9日关某离家逃跑，13日杜某将其分得的1万元退给 有关的重要事实或者提供虚假情况的，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”可见，违反如实报告义务，房地产中介服务机构要承担法律责任，即丧失报酬请求权， ...
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