2005年10月31日将应诉材料送达给黄桥镇政府。审理中查明，黄桥镇政府接到肖烈苟的协调函后，已于2005年10月29日与肖榕芬解除了房屋买卖关系，并 且未通知承租人，其行为已违反了我国《民法通则》与《合同法》中关于承租人优先购买权的规定，已侵犯了承租人的优先购买权。但是黄桥镇政府在获悉肖烈苟的异议后 ...
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方也败诉而归，这到底是怎么一回事呢？ 原来徐先生在2008年租下王先生所有的商铺，每月租金2万元。当时在租赁合同上约定，租赁期间王某转让该房屋时，须 合同无效的诉讼请求不予支持，驳回原告徐某的诉讼请求。对此表示，承租人针对侵害优先购买权纠纷如何提出诉讼请求非常重要。本案中，徐先生要求法院判令王某与第三 ...
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。当该期限届满时，合同失去效力即不再约束双方当事人。但双方当事人可以协商延长合同的期限，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方为 合同是否应该终止呢？这就涉及到房屋租赁法律关系中的两个重要的法律制度：买卖不破租赁制度和承租人的优先购买权制度。二。买卖不破租赁制度和承租人的 ...
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承租人的权利，即在租赁期内出租人出卖租赁房屋的，在同等条件下承租人有优先购买权；3、合同解除权。《合同法》为此规定了两种情况，第231条因不可 就本案来讲，人民法院完全可以直接判决被告支付租金归还房屋。但人民法院为了息诉和避免将来的执行问题，通过协调使原告甲公司放弃租金请求，乙公司交还房屋，丙某补偿了 ...
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。当该期限届满时，合同失去效力即不再约束双方当事人。但双方当事人可以协商延长合同的期限，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方 租赁合同是否应该终止呢这就涉及到房屋租赁法律关系中的两个重要的法律制度：买卖不破租赁制度和承租人的优先购买权制度。 二。买卖不破租赁制度和承租人的 ...
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。当该期限届满时，合同失去效力即不再约束双方当事人。但双方当事人可以协商延长合同的期限，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方 租赁合同是否应该终止呢这就涉及到房屋租赁法律关系中的两个重要的法律制度：买卖不破租赁制度和承租人的优先购买权制度。 二。买卖不破租赁制度和承租人的 ...
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情况下，将该商业用房卖给了第三人王某，该买卖行为侵犯了承租人邱某的优先购买权，故该买卖合同无效。第二种意见认为，我国《物权法》规定，不动产物权的 于不动产登记簿时发生效力”。故本案中第三人C王某应依法取得该不动产商业用房的所有权。第二，《物权法》第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 ...
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期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 3.商品房预售违法，合同 土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。"《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定："禁止擅自通过'村改居'等方式将农民集体所有土地转为国有土地。 ...
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刘先生：我承租了一套门面房，房东后将房屋出售给了其他人，这事直到最近新的房主向我收取房租时我才知道，房东说他曾在我店面门口张贴了通知，另外 对房客欠付租金多长时间可以解除合同;承租人提前解除合同，房屋空置时间的收益赔偿;承租人的优先购买权;租房装修权益的界定、未办产权证的房屋租赁等诸多热点问题进行了更 ...
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的情况下，共有人和承租人均主张优先购买权的，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。（3）仅租赁部分房屋的承租人主张就整体房屋行使 卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请，直接向人民法院起诉后要求对医疗事故进行司法鉴定的，人民法院可以依法进行司法鉴定。 当事人对首次医疗事故技术鉴定结论不服，没有在 ...
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