公司作为中介收取中介费,第二是房屋买卖。合同法规定中介是给买卖双方介绍房屋买卖机会,签订合同,介绍的情况不属实,不应当收取费用,且应承担相应损失,本案涉诉房屋到 月28日之后租金归被告李某二所有的约定,涉及到案外人即涉诉房屋实际承租人的权利义务,且被告李某二在本案中并未明确其该项诉讼请求的具体金额,故 ...
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原告位于北京市顺义区1幢2单元123号的房屋,房屋成交价为150万元,被告应在签订合同当日支付定金10万元,2016年1月6日前支付70万元,过户当日支付尾款 。在签订合同时,被告对房屋出租是知情的,承租人也表示卖房后随时搬走。签订合同时,房本是因贷款未还清在银行保存。原告提交房屋的产权登记证书复印件 ...
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梦的姑父周瑞发和其姑姑张秀英作为其监护人。 一九九五年周瑞发将诉争房屋承租人变更为其本人。二零零零年12月20日,周瑞发和诉争房屋当时的管理单位 了《个人购房借款合同》,约定贷款40万用于购买诉争房屋,房屋评估价格为50万,签订合同当日,银行向周瑞发付款40万。 庭审中,韩梦主张闫燕和某银行签订的借款 ...
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,南京远洋公司最终未贷款给超创公司500万元。 2014年7月31日,超创公司(承租人、出卖人)、江苏永高融资租赁有限公司(以下简称永高公司)(出租人、买受人) 《申请贷款委托合同》已予认可,并支付了1万元报酬。3、超创公司与永高公司签订合同是通过庄申宁促成的,庄申宁已完成了超创公司的委托事项。综上, ...
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陆续涨至每月4000元,该租金的性质实际上为借款利息。根据租赁合同的定义,出租人应当将租赁物交付承租人使用收益,但本案中姜某某虽名义上取得了房产证,但从未 从2011年8月1日起至2011年12月31日止。本房屋租金为每月人民币2500元,乙方需在签订合同时将五个月房屋租金一次性支付给甲方。本合同自 ...
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年7月20日向被告交付7个月租金。后双方于2010年7月30日正式签订合同,合同期限是2010年7月20日至2013年7月20日,合同期内,月租金为 房屋租金上涨,经双方口头协商房租上涨。因该商铺市场竞争力较大,有多个潜在承租人主动找被告要求承租房屋,在2013年房屋租赁期限将至之时,原告多次提出要 ...
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过程中,虚构事实、隐瞒真相,骗取对方当事人财物,且数额较大的行为。对于以签订合同的方法骗取财物的行为,认定行为人是否虚构事实或隐瞒真相,关键在于查清行为人有 法律有关问题的解释》)。(2)国有或者集体企业租赁给个人经营的企业。承租人利用企业名义诈骗的,应认定为个人诈骗。(3)国营或者集体企业为个人提供 ...
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过程中,虚构事实、隐瞒真相,骗取对方当事人财物,且数额较大的行为。对于以签订合同的方法骗取财物的行为,认定行为人是否虚构事实或隐瞒真相,关键在于查清行为人有 法律有关问题的解释》)。(2)国有或者集体企业租赁给个人经营的企业。承租人利用企业名义诈骗的,应认定为个人诈骗。(3)国营或者集体企业为个人提供 ...
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过快,国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台,实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数,有的还诉至法院。人民法院需要根据不同 人民法院还是应当在查明事实基础上予以保护。【实务要点】出租方未按约定开发土地,又与承租人签订《租赁合同》,将部分土地出租用于建造仓库,该《租赁合同 ...
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拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律 大。如:没有产权证的拆迁安置房,或者产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些潜在安置房 ...
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