担保公司抵押贷款 -案例分析搜索

房产纠纷——股东主张公司借员工名义买房法院如何判断

签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了契税、一次性签订两份《商品房买卖合同》，该协议落款处有齐某霞签名及人名章。 B房产公司出具的购房款发票记载：2002年2月26日齐某霞以支票支付一号房屋定金2 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了契税、一次性签订两份《商品房买卖合同》，该协议落款处有齐某霞签名及人名章。 B房产公司出具的购房款发票记载：2002年2月26日齐某霞以支票支付一号房屋定金2 ...

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房产——公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了契税、一次性签订两份《商品房买卖合同》，该协议落款处有齐某霞签名及人名章。 B房产公司出具的购房款发票记载：2002年2月26日齐某霞以支票支付一号房屋定金2 ...

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房产抵押未登记有什么后果是否丧失优先受偿权

：借款金额为100万元，借款期限1个月。同时，物资总公司以其公司名下该栋房产的第二层提供抵押。同日，陶某将100万元现金交付给物资总公司法定代表人徐某设备向银行进行抵押贷款，如果未进行抵押登记，则抵押合同不能生效，也没有优先权的问题。(3)抵押物尚未灭失。根据《担保法》的规定，有财产担保的债权人享有 ...

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房屋存在抵押登记出卖人经济困难无法提前还贷

处理。交通银行北京分行述称：我公司对李欣茹与安妮之间的房屋买卖合同没有异议，安妮在我行以X号房屋作为抵押贷款96万元，尚余494356.64元未《个人住房抵押贷款合同》，约定借款96万元用于支付X号房屋购房款，贷款期限为120个月，同时安妮同意将X号房屋作为抵押物向交通银行北京分行提供抵押担保，并 ...

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企业在担保抵押行为中的法律效力及规定

企业在担保抵押行为中的法律效力及规定银行收紧银根后，由民间资本构成的贷款公司或典当行会成为融资者在短时间融到大额度资金的首选渠道，所以索取公司股东（大）会同意担保的决议。 ③担保公司为方便担保业务开展，保证担保行为的有效性，应当将所有公司董事吸收进担保委员会共同行使担保决策权。最后企业法人分支 ...

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二手房卖方违约买房要求继续履行合同的需要解除原房屋上设定的抵押

日支付的45万，被告在达到合同约定的解除条件之后，仍然结清了诉争房屋的抵押贷款，并且在2015年10月30日和原告办理了网签，接收了原告所支付的押手续的情况下，继续履行合同存在较大的风险，被告也没有就风险提供相应的担保。此时，原告为避免进一步扩大损失而中止履行合同具备一定的合理性，符合相关法律规定。 ...

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房产中介公司如何避免成为开发商的“替罪羊”

商品房买卖合同》无果。原告胡宝宝得知其所订购的房屋已被被告鑫泰公司用于在建工程抵押贷款后，遂诉至本院。上述事实，有原、被告的陈述，《polo时代，予以认定。本院认为：定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订 ...

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汇通支行诉富利达公司用益物权抵押合同纠纷案

的管理权和出租权分别为这两笔借款进行抵押担保。汇通支行于签约当日分三次向富利达公司发放了人民币610万元和美元100万元的贷款。这笔借款到期后，汇通支行仅，至本判决生效期间的利息按双方合同约定计算。二、被告富利达公司逾期不履行判决，以富利达公司抵押的富利达地下商贸城的用益物权折价或以拍卖、变卖该用 ...

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汇通支行诉富利达公司用益物权抵押合同纠纷案

的管理权和出租权分别为这两笔借款进行抵押担保。汇通支行于签约当日分三次向富利达公司发放了人民币610万元和美元100万元的贷款。这笔借款到期后，汇通支行仅，至本判决生效期间的利息按双方合同约定计算。二、被告富利达公司逾期不履行判决，以富利达公司抵押的富利达地下商贸城的用益物权折价或以拍卖、变卖该用益 ...

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