规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 即房屋产权证书是权利人享有该房屋物权的证明，梁某与李某未 的抵押物权优先于梁某的合同权，钟某也就有权要求梁某腾出房屋，以便拍卖、变卖房屋从中优先受偿25万元借款。梁某只能在交出房屋之后，向李某追偿 ...
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重大理由需要分割时可以请求分割。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。本案中， 有人，要求对201号房屋进行分割，符合法律规定，法院应当予以支持。 二、关于房屋拍卖问题：靳双权律师办理过的案件中，经常出现原告及被告均拿不出房屋 ...
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重大理由需要分割时可以请求分割。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。本案中， 有人，要求对201号房屋进行分割，符合法律规定，法院应当予以支持。 二、关于房屋拍卖问题：靳双权律师办理过的案件中，经常出现原告及被告均拿不出房屋 ...
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时，由人民法院判决。双方当事人于2014年4月18日登记结婚，诉争一号的不动产登记时间为2015年7月1日，双方于2019年5月14日登记离婚，双方均 不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款 ...
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时，由人民法院判决。双方当事人于2014年4月18日登记结婚，诉争一号的不动产登记时间为2015年7月1日，双方于2019年5月14日登记离婚，双方均 不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款 ...
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、执行费8,400元）及利息延迟履行利息；或者提取、扣留、查封、扣押、拍卖、变卖被执行人相应价值的财产。该案件执行过程中，本院依法对李女士名下一号 于李女士名下，其所提出的各项理由以不能对抗《中华人民共和国物权法》关于不动产登记在李女士名下的事实及法律依据。李女士作为被执行人存在欠款事实，法院评估处理 ...
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关系，据此，原告所称与第三人之间借名买房的主张，缺乏相应的证据印证，原告对登记在第三人焦B名下的不动产不享有足以排除强制执行的民事权益，故对原告要求停止对位于B区一号房屋的强制执行并解除查封、停止拍卖以及要求判令该房产归其所有的请求，理据不足。 近年来随着 ...
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月12日，该院又作出（2012）鄂武汉中执字第00011-1号执行裁定，裁定拍卖上述已查封的某公司房地产。该院执行中，将上述房地产委托评估，房产评估价为491. 中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第一款的规定，“对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交 ...
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。为此，该银行于2008年3月诉至法院请求判令被告马军偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 【分歧】 主合同变更是否影响抵押效力？ 第一种观点 而且从属于该主债权，故第一种观点看似颇有道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现 ...
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。为此，该银行于2008年3月诉至法院请求判令被告马军偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 【分歧】 主合同变更是否影响抵押效力？ 第一种观点 而且从属于该主债权，故第一种观点看似颇有道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现 ...
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