出具了收条一张，后李女士的丈夫王先生称未经他的同意，房屋买卖合同无效，拒绝履行合同。无奈之下我只能请求法院判令被告王先生和李女士夫妇继续履行合同。 。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告牛小姐和被告李女士签订的房屋买卖合同无效，李女士退还定金5万元给牛小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权 ...
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房屋所有权转移登记手续;被告应在收到房款199万后5个工作日内将房屋交付原告。合同签订后，原告按照约定向被告支付了定金10万元及剩余房款189万元，但被告无故 按合同赔偿我违约金贾蔷认为上述证据证明张立拒绝履行合同。贾蔷主张因张立逾期办理过户手续并逾期交付房屋，导致其无法将涉诉房屋出租而获取收益，同时 ...
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马亮（甲方）签订《配套设施折价补充协议》。双方约定：甲方出售给乙方的房屋合同价款为431万元，标的房屋的配套设施折价款为25万元，因此甲方出售该房屋的 ，双方应就如何继续履行合同积极协商。根据张晴提供的录音证据，可以证实张晴曾提出通过资金托管方式支付首付款。因本案不存在张晴拒绝支付首付款而导致合同无法 ...
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代理。根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。根据已查明的事实 情况下签订出售该房屋的行为系无权代理，后被告已明确表示拒绝追认履行合同义务，即该《合同》即《补充协议》对被告不发生法律效力。该房屋为 ...
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政府扩建的房屋新增面积属于不可抗力所导致的，因此被告可以变更或者解除原合同。被告并没有明确表示拒绝履行合同义务，双方曾在微信中对该新增房屋面积进行过商议， 协议中约定了办理房屋产权变更登记手续及其交付房屋的时间，现未到双方所约定的履行时间，且双方就办理网签手续的时间没有做出明确的时间约定。因此，二被告 ...
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为张某发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，张某要求解除与房开公司 签订的商品房买卖合同，并返还当初支付的10万元首付款。房产公司却认为，在张某申请银行贷款问题上房开公司并无过错，张某不能以此为由拒绝履行合同。张 某除一次性付清38万元余款外，还应按合同约定承担逾期付款的 ...
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某在骗取郁金香种球后，也曾获得过数十万元银行贷款，但却将贷款全部投入经营，并以种种借口拒绝履行合同规定的义务。4、行为人对取得财物的处置情况。不同的心理态度，对合同标的处置也必然有所不同。郁某虽然未像其他诈骗行为人将取得的财物用以挥霍，或者从事非法活动、偿还债务、携 ...
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向对被告施加压力。在庭审阶段，被告一再以被告方合约签订代表人签订合同时已不具备代表权限为由拒绝履行合同义务。律师提出抗辩，闫某与被告在本案合同 违约金共计人民币548000元。对于上述违约金的约定，律师认为，该违约金数额远未超合同总标的（1200吨钢材款总额）的30%的法定违约金上限，因此，原被告双方 ...
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向A公司支付定金30万元，随后又付款70万元。A公司收到定金以后，严格按照合同约定为B公司定制机电设备，当设备制作完成以后，要求对方及时支付余款，以便及时 了《补充协议》，但在补充协议签定后，被反诉人仍没有按照约定履行合同，甚至存在拒绝履行合同的严重违约行为及违约事实。对此在反诉人出示的第二组证据可以 ...
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货物拉回，并于车辆返回途中，将情况告知了城郊公司，表示要中止履行合同，遭到城郊公司坚决拒绝。2005年6月19日，城郊公司遂诉至法院，认为鸿发公司 合同不同于一般违约。一方面，城郊公司的经营状况严重恶化。另一方面，城郊公司存在丧失履行债务能力的可能。在鸿发公司送货时，对城郊公司履约能力产生合理的怀疑， ...
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