日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （3）对于乙方的装修、装饰和 不支付或者不按照约定支付租金达半个月以上的。 （2）欠缴各项费用达___________元的。 （3）擅自改变该房屋用途的。 （4）擅自变动或破坏房屋主体 ...
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筹备工作。 第十一条业主在首次业主大会会议上的投票权实行住宅物业一套房屋计一投票权;非住宅物业每200平方米计一投票权，200平方米以下每一房地产权证计一 使用人应当按照规划部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变其使用性质。 第五十四条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当提供给本 ...
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筹备工作。 第十一条业主在首次业主大会会议上的投票权实行住宅物业一套房屋计一投票权;非住宅物业每200平方米计一投票权，200平方米以下每一房地产权证计一 使用人应当按照规划部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变其使用性质。 第五十四条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当提供给本 ...
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日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （3）对于乙方的装修、装饰和 不支付或者不按照约定支付租金达半个月以上的。 （2）欠缴各项费用达___________元的。 （3）擅自改变该房屋用途的。 （4）擅自变动或破坏房屋主体 ...
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内容为：“一、本人购买的ACC一期商业×，由于没有供暖、制冷系统，为达到基本使用条件，本人自行安装冷暖系统，但需要开发商做相应补偿，申请每建筑平方在原 房屋的性质系商业用房，刘X购买涉案房屋用于经营餐饮业未改变房屋性质，涉案房屋能够用于经营餐饮。依据涉案房屋工程规划、建设及竣工相关审批、验收文件，表明 ...
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，逼业主就范，并且这样的手法屡试不爽。从法律角度看，水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则 但业主作为房屋的所有人，只要不违反国家的相关法规，有权决定房屋的用途。我国物权法规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有 ...
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配套设施均属于包括原告在内的业主的共有部分，被告某某公司无权擅自占用、改变其使用功能。某某公司虽然系该楼层1801-1806及1809-1812室的业主，但其 的共有部分，被告某某公司无权擅自占用。(2)、被告某某公司目前对18楼东侧房屋的装修，已对原告的业主共有权造成了侵害。某某公司装修未经原告在内 ...
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本案原告是否有权解除合同？ 【法理评析】 解决本案争议焦点的关键是明确出租人解除房屋租赁合同的要件。以下根据相关法律规定，并结合本案具体案情，综合分析出租人解除租赁 的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； （四）拖欠租金累计六个月以上的； （五）公用 ...
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月，被告住于505室（系被告妻子所有）。2014年1月13日，区房屋土地管理局(以下简称房地局)向被告发出《行政处罚决定书》，该决定书载明：因擅自在房屋 共有部分，对其使用必须依照法律的规定。依据《物权法》第76条以及《建筑物区分所有权法律应用问题解释》第7条的规定可知改变共有部分的用途属于区分所有人 ...
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合同法没有规定要给予使用费。但承租人住出租人的房子，如果不交使用费，就不公平。 房屋使用费用按什么标准来算，司法解释规定，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋 。而在解释的第七条就共有部分住改商进行了的规定，对改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分的，明确了必需经专有部分占 ...
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