开发项目土地使用权证于2011年10月28日由某市人民政府登记核发，建设用地规划许可证由某市某区城乡规划局于同日核发。根据《土地管理法》，《建筑法》等 建设，开工日期前必须办理土地使用权证，建设用地规划许可证，建筑规划许可证，建筑施工许可证，否则，办证之前擅自施工即属严重违法。 贵村与某公司联合开发 ...
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条规定，该业主搭建的玻璃棚涉及平面、立面改动，需要重新办理《建设工程规划许可证》，但该项目自规划验收至今未办理合法改、扩建手续。目前，我办已 予以确认，对其余证据的真实性、关联性均不予确认。 两被告提交了《××××小区家居装修施工许可证》、报建图纸、多张照片、小区物业管理处于2011年12月2日出具的 ...
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所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件”的规定，认定用地证明 黄州大市场中的C座、D座、E座三处的土地转让使用权证和规划许可证，并赔偿其经济损失32万元。案件审理过程中，融昌房地产开发公司考虑到 ...
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阶段需要具备的选址意见书、国有土地使用证、建设用地许可证；项目建设阶段需要的建设规划许可证、招投标文书、建设施工许可证、建设施工合同等；在房地产销售阶段需要具备的预售 方面的资金情况进行详查：（一）土地取得的出让金支付情况；（二）建设施工及相关费用的支付情况；（三）配套费用及人防、消防、地震等相关手续 ...
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原告向被告支付了3万元的办证预收款，被告按约定为原告办理了装修的《施工许可证》之后，原告与他人签订了定价为2748465.10元的装修合同后开始第一次 条，双方当事人只约定了房产证、土地证的办证费由被告承担，故3万元因属办理施工许可证费，应由原告自行承担。至于2万元的收条原告未能证明收款人秦浩为被告方 ...
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国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件1—3）、建筑工程施工许可证（附件1—4） 第四条 甲方应当正式 部门和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证），乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的使用条件。 第六条 双方确认 ...
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或《房地产证》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房地产预售许可证》。如果开发商不能出示上述证件， 广告对开发商没有法律约束力。识破虚假广告的最好办法，是要求开发商出示《房地产预售许可证》及商品房预售总平面图、分层平面图等法律文件。上述文件需经过政府有关部门 ...
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，一定要审查开发商是否具备了五证：包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，规划证由规划委员会核发，建设 由建委核发，后国有土地使用证和预售许可证是由国土局和房屋管理局核发。 对于二手房买卖而言，一要审查主体，卖房人是否具有完全的所有权，是否具有 ...
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初始登记，应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。因苏州市东环路1320 许可证、房屋竣工验收资料，还应提交锋火机械厂与富浩公司共同确定的苏州市东环路1320号房屋5层权属归锋火机械厂所有的文件。在锋火机械厂提交 ...
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施工措施未落实的项目，各级住房城乡建设主管部门不予核发施工许可证。 六、建筑施工企业按项目参保的参保期限以建筑工程竣工期为参保期限。在建项目保险开始 之日起，30日内向统筹地区人力资源和社会保障行政部门提出工伤认定申请。建筑施工企业未按规定提出工伤认定申请的，工伤务工人员或者其直系亲属、工会组织在事故 ...
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