，明确表示不再继续履行合同的事实予以确认； 三．法院判决 一、解除原告马某一与被告周某二、被告天津某某家宝业房地产经纪有限公司签订的关于坐落于天津市某某区某某南路351号新海大厦601-606房屋的《房产交易合同》； 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同的履行纠纷。根据马某一与周某二以及 ...
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了一份《甲市房地产买卖合同(现售)》，约定：被告向XX公司购买位于甲市乙区xx路XX大楼10号楼二单元2105号房(下称涉案房产)，建筑面积60.25 号房(现产权证号为3045)转移变更至原告安女士名下，转移登记所发生的所有税费由原告安女士承担。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为，依据生效判决的认定 ...
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公司经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。 三、审理查明 经审理查明，原被告双方签订的房产买卖合同中，第三条约定， 判决 北京市怀柔区人民法院经审理判决： （1）被告北京宏伟房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告高琳琳办理产权过户手续及 ...
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了房屋交接并实际占有。同年进行了预售备案登记。2010年因开发商债权、债务纠纷对该项目查封、扣押、冻结。2011年人民法院对该项目进行委托拍卖。由于标的 ）、解除原告与被告北京签订的商品房买卖合同； （2）、被告退还原告购房款、印花税、契税； （3）、被告北京田向房地产开发有限公司赔偿原告姚阳银行贷款 ...
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买受人）经第三人北京市链家房地产经纪公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王欢、张兴购买张海富位于北京市丰台区的诉争房屋，建筑面积80.32 中级人民法院，二中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件点评： 房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案中张海富与王欢、张 ...
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年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于金沙镇花行桥新村20号楼202室 通过采取缴纳土地出让金或土地收益的方式取得原划拨土地的使用权。 另外，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权 ...
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房屋差价损失，根据徐某与陈某订立的《北京市房屋买卖合同》及补充协议中约定的房屋价款、房屋2007年5月21日的《房地产抵押评估报告》及2009年9月 已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因 ...
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中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方已经将房屋的抵押注销手续办完，乙方支付了全部中介 出台的《关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，第八条就明确规定房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力 ...
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，也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路应当是，结合个案的特点、根据诚实信用原则，采取尊重历史、照顾现实的方法来考察农村房屋买卖合同的效力。 1、 物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为农村房屋，农村房屋因为一般不允许买卖，所以并未对其物权变动实行房产登记制度， ...
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，也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路应当是，结合个案的特点、根据诚实信用原则，采取尊重历史、照顾现实的方法来考察农村房屋买卖合同的效力。 1、 物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为农村房屋，农村房屋因为一般不允许买卖，所以并未对其物权变动实行房产登记制度， ...
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