人和居间人，该协议中涉及本案当事人部分系其真实意思表示，亦未违反有关法律法规的强制性规定，故应为合法有效。李小姐所主张的违约损失之所以发生，直接原因是 的交易行为，购房人会在购房前对房屋状况、自身支付能力及信贷状况作适当了解。李小姐作为完全民事行为能力人，最为了解自己的经济状况，最能判断贷款不足给自身 ...
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房屋卖售人李先生、李女士及小王将房屋产权过户至买受人章女士、陈小姐名下，过户发生的费用按照国家规定各自承担；卖售人李先生、李女士及小王于本 虽未满十周岁，属于无民事行为能力，但他的父亲或者母亲都可以作为他的法定代理人代理民事活动，故李女士作为小王的法定代理人代理的民事活动具有法律效力。关于李女士辩称的 ...
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到脚浇了一盆冷水。 法官表示，判决遵循这样一个原则不能让毁约方通过毁约行为获利，也不能让守约方的合法利益受到损害。 案例 反悔房主共被判赔偿90万 自愿；第二，是当事人的真实意思表示；第三，不违反法律法规的强制性规定。观点碰撞赔偿数额应考虑多方因素 房屋差价赔偿究竟应否得到支持？这一点上，专家们普遍 ...
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：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 14 国有土地在一定年限内直接出租给土地使用者，由土地使用者向国家按年交付租金的行为。以租赁方式取得的土地使用权不得转让、转租和抵押。 23.居民住宅用地居民住宅 ...
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我们提供了判断行为人主观动机的基本方法。 一是考察行为人有没有履行民事义务的能力。履行民事义务的能力是指行为人按法律规定或者约定适当、完全履行民事义务的能力。 客观方面的原因导致款项无法归还，则不宜认定刑事诈骗。但如果行为人将同一套房屋同时卖给或抵给数量较多的第三人，所得款项没有用于生产经营，或者投资 ...
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了查封，并即将被司法拍卖。被告二、被告三在将涉案房屋卖给原告时就知道被告一没有能力为涉案房屋办理解抵押，却仍然以欺诈、恶意隐瞒的方式将涉案房屋 当事人亦未举证证明申请采取该查封措施的权利人同意涉案房屋的转让交易行为，故法院确认上述两份协议应属无效。 民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当 ...
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行为。我弟弟生气马某不和我结婚了让马某与我处理好两个人之间感情关系，与房屋赠与行为无任何关系。五、马某不承认杨某所提交协议是其所写，名是其所 因该房屋尚有购房款未向卖房人支付完毕，房屋所有权证未办理，故法院确定涉案房屋由马某占有使用，尚未给付的购房款由马某负责给付，符合法律规定。关于法院判决马某给付杨 ...
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行为。我弟弟生气赵某不和我结婚了让赵某与我处理好两个人之间感情关系，与房屋赠与行为无任何关系。五、赵某不承认周某所提交协议是其所写，名是其所 因该房屋尚有购房款未向卖房人支付完毕，房屋所有权证未办理，故法院确定涉案房屋由赵某占有使用，尚未给付的购房款由赵某负责给付，符合法律规定。关于法院判决赵某给付周 ...
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某斌和女儿李某萍。李母于1990年6月7日因病去世。李父现为无民事行为能力人，住在女儿李某萍家里，由李某萍负责照顾其饮食起居，李某萍经 ，且使用其与李母的夫妻共同财产支付了房价款，故涉案房屋属于李母与李父的夫妻共同财产。 首先，按照相关规定，按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方 ...
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原告未提出异议，对于卖房的房款亦未提出过分割的要求，所以姜某8还有其他继承人及本案原告的行为均表示放弃继承。即使没有放弃继承，在涉事房屋出卖后的两 的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。(2)主观意义上的继承权。它是指 ...
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