上房屋折算价值主张继承。上述分家另过子女仍为农村集体经济组织成员身份且未取得宅基地的，主张相应宅基地上房屋权利的，应予支持。9.被继承人死亡后所遗宅基地房屋 出发，在判断法律关系性质属于赠予、亲属间无偿帮扶亦或债务的基础上，确定是否支持。11.作为遗产的城市住宅平房未经审批翻建、改建、扩建，没有取得新 ...
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法律政策。没有明确的法律、政策规定的，依照法律政策的基本精神，经民主协商，由村级组织结合当地实际制定解决办法，报乡级人民政府和县级农村土地承包管理部门 山西省人民政府出台了《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（晋政发〔2015〕2号），明确指出：土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权 ...
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法律政策。没有明确的法律、政策规定的，依照法律政策的基本精神，经民主协商，由村级组织结合当地实际制定解决办法，报乡级人民政府和县级农村土地承包管理 山西省人民政府出台了《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（晋政发〔2015〕2号），明确指出：“土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权， ...
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年取得宅基地权属证明明显不符合法律规定。 该宅基地的批准时间是1982年，而当时第三人付平某刚满18周岁，根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第八条第二款规定 尚不够婚育年龄，不属于确需另立门户，不具有申请宅基地的条件。 三、关于被告某政府原来为吴某作出的 驻市集建（宅）字第 号土地使用权证行为合法， ...
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意愿房屋应属于哥哥李*泉和弟弟李*江依约所有，该房屋已经不属于遗产。因此，兄弟二人有权依照法律的规定享有补偿安置利益。原告要求分得补偿安置利益没有法律依据 分家析产没有意见，这应视为李*霞有条件的放弃了房屋继承权，对此，李*霞亦未持异议。现兄弟二人已经履行了对母亲养老送终的义务。 关于宅基地的处理问题 ...
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合同时双方意思表示不真实，而是因为合同违反了法律的规定。原告代理律师：北京市高院关于农村房屋买卖的效力问题，作了明确的规定：原则认定无效。只有在下列情况下方可 村民，未将户口迁到七里渠村，不属于该村经济组织成员。焦点二、原告有没有资格要回房子？被告提醒法庭注意，在签订房屋买卖协议之后，陈女士因为出嫁， ...
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根主持建造的房屋”是没有事实依据的。首先，判决书凭什么认定“本案涉讼房屋系移建以后由被告沈宝根主持建造的房屋”？按照《上海市农村宅基地使用权审核 ，“对判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告按照申诉处理，但人民法院准许撤诉的裁定除外。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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是2012年12月28日。 关于诉讼时效问题，退一步讲当时确实存在法律上两种补救条件，是否应该受诉讼时效的限制，按照原告的意见没有超过时效，如果没有超过 ，也应该有时效的限制，绝非是拆迁额的百分之八十。 仅仅涉及的是拆迁物的补偿，原被告之间房屋买卖的事实法律已经明确规定不合法。我国农村宅基地所有权及 ...
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和基础是李一系L村村民、享有3号院房屋的所有权和宅基地的使用权，而不是L村无偿赠送给李小一的。至今李小一也不是L村村民，不享受L 反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，民事判决书认定农村拆迁补偿中按 ...
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双方签署的买卖A村的农村房屋的合同无效。王五将上述房屋卖给城镇居民张三的合同亦无效。合同被确认无效的自始没有法律约束力，当事人可以要求返还基于该无效 依法酌定为涉案北房所对应的房屋补偿款的80%。关于应给付的财产损失赔偿数额，法院结合过错程度酌情综合确定为涉案一号院房屋所对应的宅基地区位补偿款的70% ...
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