费、供暖费等票据，但实际支付方并非原告，不能证明其实际占有使用涉案房屋，并且物业费、供暖费的支付不能直接证明原被告双方存在借名买房的事实，也可能存在租货 房屋所有权人为第三人的情况，张某强不能要求李某霞依据借名买房合同配合办理过户手续，因此张某强无法取到涉案房屋的所有权。根据物权具有优先效力，具体是指 ...
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，甲方迁出此房产名下所有户口，留存物品无缺少，甲方结清物业费、水、电、天然气、供暖、通讯费、有线电视费等相关所有欠费，乙方书面签字确认后，丙方全额无息返还 xx明知涉案房屋归王廷所有，却在未获得处分权的情况下出售涉案房屋，后因涉案房屋被判决认定归王廷所有导致合同目的不能实现，对此应认定武xx构成违约， ...
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设施、装修、附赠家电等进行验收，卖方结清水、电、宽带、燃气欠费，办理过户；物业费结清；确认卖方户口是否迁出，学位查询，买方进行户口迁移；领取钥匙、更换 。 什么情况下可拒绝收房 开发商不能出具收房应该具备的资料：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告；所交付的房屋 ...
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房卖给原告的情况下，又将争执房卖给被告董方伟，使与原告房屋买卖合同不能履行，故被告辽宁天大房地产开发有限公司和被告韩广金不但应负合同违约责任， 万元及其孳息；使被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司不必返还上诉人国淑琦已交付的物业费、采暖费、水电费、手续费、暖气拆改押金、网点增加面积款及其孳息；上诉人韩广 ...
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陈某超的微信聊天记录的真实性表示无法核实，对于郑某亚出具的声明书则以证人未到庭不符合证据形式为由不予认可，对于其他证据的真实性均无异议，但对于全部证据的证明目的均不予 该房屋的实际控制人系孙某涵及陈某超，且该房屋的交房、收房、领取钥匙及交纳物业费等手续均系物业公司与陈某超联系，可以确认孙某涵与陈某超给 ...
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处签名由赵某灵签署。3、有线电视用户回执、费用结清证明、物业费缴费票据、供暖费发票等，证明一号房屋相关生活费用一直由二原告实际缴纳。4、常住人口信息查询打印表 来看，法院难以认定迁户系以张某名义购房的原因，故对二原告的上述主张不予采纳。 综上，二原告不能证明借名买房关系成立，张某作为一号房屋登记的物权 ...
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以按揭贷款的方式购买，两被告已经将所有贷款材料提交银行审批，房屋并不是两原告所说借名买房；再则，多年都未提过过户之事。3、被告从来没有和两原告达成借名买房的 二号房屋，姜某霞从2017年1月份开始不在二号房屋居住，因为二原告向他要房本，他就不回来了。关于物业费、供暖费等费用交纳情况，姜某霞提交物业费、 ...
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秦A的一审答辩主张。秦A在一审时提交完整的购房合同手续原件、偿还房屋按揭贷款的还款证据、还有物业费、水电费、燃气费的交费单据原件，更有涉案房屋摆放 A房屋补偿款3745102元，并无不当，本院予以维持。综上所述，秦A的上诉请求不能成立，应予驳回;一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华 ...
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，所有手续由公司持有，公司签订买卖临时合约及订立物业服务协议的情况仅能证明该批房屋由公司统一洽谈并出资购买，不能证明双方存在借名买房的协议。所有手续原件在公司 ，认为号房屋系A公司对吴E的赠与。就此，吴E交图书杂志目录、物业费、水电费、燃气费等缴费凭证、并申请证人刘某出庭作证。 证人刘某出庭作证称：1 ...
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。由于买方尚有643．95万元购房款未付，可与卖方支付的赔偿金相抵。卖方辩称房屋已处置给第三方，合同不能继续履行的主张不符合法律规定，不予采信。 六 诉讼，不能成为被告，因为它没有责任财产和责任能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理 ...
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