。 【争议焦点】 被告朱甲、朱乙就系争房屋与某物业公司签订的《上海市公有住房出售合同》是否有效。 【律师分析】 1. 《出售公有住房方案实施细则》第五条 住房出售合同欠缺全体同住人共同的意思表示，应为无效。无效的合同自始没有法律约束力。 5. 本案属确认合同无效的确认之诉，不适用诉讼时效制度。 【法院 ...
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，1979年9月23日出生，住莱芜市莱城区口镇北街村北路12号，莱芜正顺物业管理有限公司职工。 二、案件事实及一审审理情况 一审判决查明：2009年5月18日， 山东正顺建设集团有限公司（下称山东正顺信团）的委托，以个人名义参与上述地块的竞买活动，并与该公司（甲方）达成如下合作协议：一、前期费用与资金 ...
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管理有限公司（以下简称普莱斯特公司）。 被告北京怡东行物业管理有限公司（以下简称怡东行公司）。 被告北京第一机床厂（以下简称一机厂）。 一、案情 普莱斯特 本案处理中，主要有以下关键问题： （一）仲裁条款是否有效 在人民法院审理期间，普莱斯特公司与怡东行公司共同确认双方在1998年9月25日签订的《 ...
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管理有限公司（以下简称普莱斯特公司）。 被告北京怡东行物业管理有限公司（以下简称怡东行公司）。 被告北京第一机床厂（以下简称一机厂）。 一、案情 普莱斯特 本案处理中，主要有以下关键问题： （一）仲裁条款是否有效 在人民法院审理期间，普莱斯特公司与怡东行公司共同确认双方在1998年9月25日签订的《 ...
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月*日生，北京市******建材装饰市场***号经营者，住**大街**号楼***室。答辩人因某公司诉我产品质量损害赔偿纠纷一案，答辩如下：一、本案防爆管破裂 无需进行修复就正常营业直至今日。原告提交的所有证据（包括北京市均豪物业管理有限公司柳青项目部的证明，因项目部没有法人资格，而且原告当庭承认跑水并 ...
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了一则新闻：因不满市场面临强拆，北京中科印物业管理有限公司（以下简称“科印公司”）将通州区城市管理综合行政执法监察局（以下简称“区城管”）、通州区人民政府 没有取得规划许可，就是一直在违法使用，故适用2009年颁布实施的《北京市城乡规划条例》并不存在法律适用错误。而关于二被告做出行政决定针对的主体是否 ...
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的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。 另外，要看清楚合同 房屋产权归属(要与第一条衔接)，房屋转卖是否有约束条件;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的 ...
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周某萧等人签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，安置一号房屋。 Z公司与二原告签订《购房协议书》，约定由二原告购买一号房屋，购房款359798.4元 房屋使用费标准，二原告未能就此提供证据，且二原告作为房屋的所有权人，亦负有管理职责，对于损失的发生存在一定过错，综合以上因素及本案实际情况，对于张某霞 ...
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实现债权请求的成果。1、张先生提供证据包括预售合同、收款收据及付款凭证、物业证明等证据存在重大瑕疵，仅能证明张先生的交付请求权属于合同履行纠纷性质的普通 后，部分案外人向本院提出异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产在内的95套房产进行拍卖。在拍卖过程中， ...
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支持实现债权请求的成果。1、张三提供证据包括预售合同、收款收据及付款凭证、物业证明等证据存在重大瑕疵，仅能证明张三的交付请求权属于合同履行纠纷性质的普通 后，部分案外人向本院提出异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产在内的95套房产进行拍卖。在拍卖过程中， ...
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