起至实际付清之日止以未支付的房款金额作为基数每日按万分之五计算的逾期付款违约金）。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖纠纷律师靳双权认为 内容履行权利和义务，不应向张辉支付违约金，但根据欠条上的内容可以得知，双方并没有对有关违约金的内容做出补充性的约定，因此双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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行使。购房人行使合同解除权需通知开发商，并可以追究开发商的违约责任，可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类 》第17条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照一下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额， ...
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元转让款及逾期付款违约金。关于焦点一。原审法院认为，《合作合同》第五条已对合作期限以及任何一方在盈利、亏损状况下退出的处理方式进行了约定，属于三方对于 退伙事实发生，否则不能适用该规定。《合伙合同》并没有约定合伙人退伙可以不通知全体合伙人而任意退伙，只是约定在盈利、亏损状况下如何退伙，无论在哪种情形下 ...
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，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约金，买方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金，逾期 买卖合同关系。上述《合同》中关于房屋买卖的条款是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应是合法有效的，原、被告均应依约切实 ...
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约定被告向原告订购各种型号的芯片若干，原告采用“快递”形式向被告交货，被告“货到付款”。此后，原告依约向被告交付了价值134 065.45元的芯片。被告收货 每日千分之五的逾期付款的违约金，乙方如没有按期供货，偿付不能供货部分货款总额5%的违约金，并承担由此造成的其他损失。合同还约定了其他相关条款。 ...
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第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额， 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 （三）按中国人民银行同期存款利率计算 《最高人民法院 ...
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责任条款。司法实践中许多合同关于逾期付款的违约责任，往往参照了商业银行关于逾期还款滞纳金的利率标准，采用比例违约金。就本案而言，合同约定的所谓罚息是以逾期天数 的情况下，法院应当予以减少。本案对于借款合同中约定的高罚息率没有认可，而是依据被告方的申请，对违约金条款予以了必要调整。采取的解决方案为在承认 ...
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合同及其补充协议；2.判令被告行为构成根本违约，按照《房屋买卖合同》及附加协议赔偿违约金共计61万元；3.判令被告支付因其原因导致原告与第三人签订合同多支付的 的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据双方合同约定，孙某霞的逾期付款行为已经构成根本违约，赵某文、郭某英因之取得合同解除权。 ...
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的，本合同继续履行，乙方自约定付款期限届满之次日起至实际付款之日止，按成交总价款每日万分之五的标准向甲方支付违约金，逾期付款超过10日的，甲方有权 丙方要求亲自到场配合办理上述标的房屋买受办理过程中的相关一切手续；若由于代理人没有获得上述授权而导致合同无效，则代理人应分别向甲、丙方承担该房屋成交总价款 ...
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的，本合同继续履行，乙方自约定付款期限届满之次日起至实际付款之日止，按成交总价款每日万分之五的标准向甲方支付违约金，逾期付款超过10日的，甲方有权 丙方要求亲自到场配合办理上述标的房屋买受办理过程中的相关一切手续；若由于代理人没有获得上述授权而导致合同无效，则代理人应分别向甲、丙方承担该房屋成交总价款 ...
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