认为，关于袁某平、袁某琴提起的共有物分割诉讼是否属于虚假诉讼以及该案对查封土地和房屋进行分割是否违反法律强行性规定的问题。根据原审查明事实，案涉土地 条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。因此执行法院可以依法查封该涉案房产。综上，申请复议人古某某 ...
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要求祁某承担连带保证责任。一审判决淮安市中级人民法院（2012）淮中民初字第0078号，法院认为：虽然《工程还款及房屋抵押协议》即有飞天公司提供的物的担保也有祁 催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请 ...
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公司（原告）其他诉讼请求不予支持。此案后被上诉，但当事人又申请撤诉，二审法院裁定准许三方当事人撤回上诉。【律师点评】1、法官处理案件的基本方法实践中， 所签订的《补充协议》和《补充合同》均被取代。2、评估项目合法性以及是否可以办理产权证，尽可能与立项人签订合同。如果涉案工程无法办理产权证，就将影响法官 ...
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某某的诉讼请求。案件受理费由原告李某某负担。一审判决后，原告不服向上级法院北京市第二中级人民法院提起上诉，在上诉过程中，法官依职权向抵押权人中国工商 ”。因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让，是指房地产抵押权随主债权一起转移为其他人所享有 ...
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1655次会议通过，现予公布，自2015年9月1日起施行。 来源 | 最高法院 法释〔2015〕18号 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 （ 关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。 （七）关于企业间借贷的效力。 ...
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欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。因此，本案法院是否支持垫付工程款的利息，主要是依据合同对利息本身有无明确规定，如果没有规定， 催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请 ...
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担保物权优先于李某对房屋享有的债权的行使。李某在丰乐信用社基于担保物权拍卖、变卖抵押房屋优先受偿后，只能要求丰乐农技站返还购房款并承担相应损害赔偿责任。 ，即使未办理产权过户手续，也不会影响房屋买卖合同的效力。二、丰乐信用社可以以抵押合同享有优先受偿权债权行为是指直接引起债权关系成立、变更或消灭的民事 ...
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申请破产还债，法院依法立案受理，并组成了破产清算组。在清算的过程中发现，服装集团公司用以出资的土地使用权为国有划拨土地使用权。 对是否应将该国有 我国土地管理法、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及公司法均未规定不可以国有划拨土地使用权对外出资设立新的公司。因此，服装集团公司以国有划拨土地使用权 ...
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被执行人的案件较多，且其财产不足以清偿全部债务，法院对李某所有的机器进行拍卖后，应众申请人的请求，对拍卖价款进行了参与分配。分配过程中，王某提出拍卖 ）》第93条规定对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。此条规定享受优先权的仅指两中情形， ...
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该房产已经抵押给案外人刘炎，刘对该房产依法享有抵押权，法院可以查封该房产，但在对该房产进行拍卖后，刘炎应作为抵押权人优先受偿。 第三种意见认为 的效力能否对第三人产生执行效力 笔者同意第三种意见，理由为： 1、另法院对房产的查封已超过法定期限，效力已经消灭。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封 ...
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