有限公司(以下简称天立公司)、上诉人周旋因与被上诉人汤晴飞房屋买卖合同纠纷一案,不服湖北省武汉市武昌区人民法院(2015)鄂武昌民初字第04771号民事判决 公司付有不可推卸的责任。根据国家计委、建设部联合发出的《关于房地产中介服务收费的通知》中房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收 ...
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支付剩余购房款185万元,交付当日,杨桂怀将诉争房屋的钥匙、预售合同、购房发票、物业服务合同等相关的手续均交给了李祥龙。后来李祥龙将诉争房屋 反诉,要求法院依据《北京市高级人民法院民一听关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第五条规定解除双方之间的《北京市房屋买卖合同》 ...
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最近接连处理多起二手房买卖合同纠纷案件,笔者发现,房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因,令人深思。本文将重点 中应明确房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。其次,价款是合同中最 ...
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原件由谢某霖保管。 2013年2月20日,北京K公司与吴某刚签订《北京市前期物业服务合同》及《临时管理规约》。双方均认可:案涉房屋的物业管理费、 霖作为具备完全民事行为能力的民事主体,应明知政策房购房指标不能转让,双方对合同的无效均负有过错,应当按照各自过错程度承担相应责任。 我国法律体现的是信赖利益 ...
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适用以及如何适用,也非简单一言两语可以概括、厘清。因此,居住权合同纠纷本身的多样性、复杂性造成法院在审理居住权案件的难度非同小可。 另一方面,理论界和司法界 可以对住宅、附属设施及家居家电的自然损耗负担、维修费用、装修费用、水电物业热力费用等进行约定。另外,当事人还可以约定居住权人在共同管理权利上享有 ...
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路XX村XX号。 原告上海某某房地产经纪事务所(以下简称某某事务所)与被告张某居间合同纠纷一案,本院于2013年6月26日立案受理后,依法组成合议庭,于2014 到手协议》主要内容为:现就乙方张某购买位于上海市闸北区老沪太路XXXX之物业,甲乙双方经协商一致同意,甲方出售该房屋的净到手价格为人民币1, ...
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的认可文件或者准许使用文件,并经房地产主管部门备案;二是房地产开发项目的公共服务设施和水、电、道路、绿化等市政公用基础设施具备国家规定的投入使用条件 业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因 ...
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代表人略 委托代理人略 原告冯某诉被告北京某房地产经纪有限公司、中国某基金会其他委托合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告冯某 年9月25日内支付首付款100万元;过户当日一次性支付所剩房款300万元,并进行物业交割。2007年9月10日冯某向某基金会支付了5万元定金,同月 ...
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(甲方)、段某霞(乙方)与中介公司(丙方)签订《居间服务合同》。该合同约定:甲方确认丙方已按其委托销售并发布该房屋销售信息,乙方 月18日将22650000元以资金存管的方式支付甲方;甲方同意乙方留存100000元作为物业交割保证金;甲方同意乙方留存200000元作为户口迁出保证金。当日,林某娟(甲方 ...
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获得贷款批准,可继续申请其他贷款机构贷款。 同日,双方签订了《补充协议》和《居间服务合同》。《补充协议》中双方约定,张根在2015年1月5日向王晗支付 二、撤销原审判决第四项。 三、驳回王晗其他诉讼请求。 房产纠纷律师靳双权案件点评: 央产房买卖合同纠纷律师靳双权认为,张根、王晗签订的《北京市存量房屋 ...
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