装潢受损的修复费和其他经济损失8000元；王某、周某赔偿2000元。物业公司不服上诉，二审法院驳回上诉维持原判。 法律分析： 不动产的相邻各方，应按照 处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 案件来源： 上海物业物业管理有限公司诉郭某相邻关系纠纷一案二审民事判决书 ...
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担任，业主代表由业主推举产生。业主大会筹备组成员名单应当自成立之日起七日内在物业管理区域内公告”。因此，被上诉人在设立前未成立业主大会筹备组，也就无法履行《 规避。二、被上诉人无本案的权利和行为能力。被上诉人所诉与被告解除了前期物业服务合同的行为，并非适格的业主大会的决议，而是被上诉人自行提出，违反了 ...
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尊敬的审判长、审判员（人民陪审员）：因原告某市某区东方文苑小区业主委员会与被告某市某物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷一案，陕西恒浩律师事务所接受某物业公司 的合法性。二、原告无本案的权利和行为能力。原告所诉与被告解除了前期物业服务合同的行为，并非业主大会的决议，而是原告自行提出，违反了国务院《物业 ...
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未明确 物业费谁来负担？未明确！房主付！租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定 在租房合同签订的时候都应注意约定好，并把约定的结果写入租房合同中，在日后有据可查，避免纠纷。毕竟，你对房东/租客都不是那么了解，慎重为妙！...
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物业合同关系。 从《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否 与服务水平相适应的原则，业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方 ...
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物业合同关系。 从《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否 与服务水平相适应的原则，业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方 ...
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。但朱某一家并未立即入住,直到2014年10月,朱某全家才正式入住新房。因空置折扣问题,朱某夫妇与物业公司产生纠纷,拖欠了2014年5月1日之后的物业 ,物业服务费用由业主按不低于规定标准的百分之七十缴纳,具体比例由当地价格、物业管理行政主管部门确定。本案中,朱某夫妇从2013年5月开始即已着手装修, ...
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物业合同关系。从《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与 与服务水平相适应的原则，业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方 ...
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，并于2009年8月28日办理了入住手续，B小区由**物业管理有限责任公司（下称“物业公司”）管理。耿某从入住之日起只缴纳了2009年9月10 法规的强制性规定等法定的合同无效的情形的，全体业主都应当遵守。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也规定，建设单位依法与物业服务 ...
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物业合同关系。 从《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否 与服务水平相适应的原则，业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方 ...
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