较大的物品，应以显失公平为由撤销该行为。笔者认为公平说虽有一定道理，但是过于原则化，公平原则是民法的基本精神，是处理所有法律问题都必须运用的原则，将 的相互结合为依据，且两者有先后次序之分，物权变动以债权行为为前提。我国《物权法》采用的是第三种立法模式，从这个层面我们再来分析一方在婚前出资以另一方名义 ...
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办理过户登记，已过诉讼时效，该协议不能强制履行。根据物权公示原则，该房屋应视为蒋丕振的遗产，鉴于原告支付了补差款，可取得该房屋与出资相应价值（ 详细地规定了该制度，其目的在于保护社会中弱势群体的基本住房权。由于设立居住权制度目前还存在较大的争议，物权法通过时未确立居住权制度，但并不意味不保护特定当事人 ...
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不审查其实质内容是否合法。因此，法院无法对这两本已经行政行为变更为他人的房产证进行判决。 2、我国立法亟待解决房产登记案件出现民事、行政法律关系交叉时如何审理 一致性和严肃性。 4、本案中被告丙的房屋产权处理应体现物权的公示公信原则。 公示是物权法的一项基本原则，一般而言，权利的享有以登记为公示的手段 ...
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不审查其实质内容是否合法。因此，法院无法对这两本已经行政行为变更为他人的房产证进行判决。 2、我国立法亟待解决房产登记案件出现民事、行政法律关系交叉时如何审理 一致性和严肃性。 4、本案中被告丙的房屋产权处理应体现物权的公示公信原则。 公示是物权法的一项基本原则，一般而言，权利的享有以登记为公示的手段 ...
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登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对该条规定的理解与适用，笔者认为，应从立法基本精神出发，从“保护什么”的角度考量，作出不违背法律规定，不 不能仅以是否登记作为要件，而要更多地尊重当事人的意思自治。一是登记并非不动产物权变动的单一生效要件。物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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并非效力性禁止规范，不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。综上，当事人订立合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的 有效的合同。被告以房屋设有抵押权为由主张合同无效是没有依据的。我国物权法也明确规定，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但同时也规定了受让人代为清偿 ...
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不同，后果模式也不相同。审理同居关系析产纠纷案件，基本法律依据是《物权法》关于共有的规定，以及《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以 保护法》也明确规定了保护妇女、儿童合法权益的原则。“未成年人利益优先原则”和“未成年人最大利益原则”应当成为我国婚姻家事立法的基本原则，尽可能预防和减少由于父母 ...
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模式不同，后果模式也不相同。审理同居关系析产纠纷案件，基本法律依据是《物权法》关于共有的规定，以及《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻 保护法》也明确规定了保护妇女、儿童合法权益的原则。未成年人利益优先原则和未成年人最大利益原则应当成为我国婚姻家事立法的基本原则，尽可能预防和减少由于父母 ...
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事实，根据《合同法》第44条、66条、《继承法》第5条、《物权法》第32条、33条的规定，判决一、向某与谢某2006年1月8日所签房屋互换协议 如果真要遇到，是不是就放弃了? 在此，本案的承办律师易德祥给试图买房避税的人一个忠告：依法纳税是公民的基本义务，逃避缴纳税款属于违法行为，不要以为自己多高明而 ...
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买卖合同》，该房屋买卖合同系双方的真实意思表示，应受到法律的保护。 4，全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止农村房屋买卖，如根据《土地 ，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销 ...
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